Quy hoạch đường Đỗ Xuân Hợp có ý nghĩa kinh tế quan trọng tại khu vực thành phố Thủ Đức, nơi tiếp giáp Quận 9 và Quận 2. Gần đây cung đường này đang được mở rộng để giảm tình trạng ùn tắc, đáp ứng nhu cầu đi lại của cư dân trong khu vực. Điều này cũng mang đến ý nghĩa to lớn đối với các dự án bất động sản lân cận, khiến thị trường căn hộ, nhà ở trở nên sôi động hơn. Cùng đội ngũ Keen Land tìm hiểu, cập nhật chi tiết thông tin mới nhất về quy hoạch đường Đỗ Xuân Hợp này qua bài viết sau đây nhé!
QUY HOẠCH ĐƯỜNG ĐỖ XUÂN HỢP SẼ RA SAO?
Đường Đỗ Xuân Hợp được quy hoạch mở rộng như thế nào?
Dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp đã được đơn vị Quản lý giao thông đô thị số 2 (thuộc sở giao thông vận tải Tp HCM) triển khai mở rộng từ năm 2018. Theo kế hoạch đoạn đường này sẽ được mở rộng lên thành 30m với vỉa hè rộng 8 mét 2 bên. Đồng thời đập Rạch Chiếc cũng sẽ được xây cầu Nam Lý thay thế.
Quy hoạch đường Đỗ Xuân Hợp
Cụ thể vị trí được mở rộng là đoạn từ cầu Nam Lý đến con đường Nguyễn Duy Trinh với tổng chiều dài 1,79km đi qua Quận 9 và quận 2.
Riêng với việc xây dựng mới cầu Nam Lý, cầu sẽ có chiều dài 449m. Cầu đã được bắt đầu xây dựng từ ngày 8-10-2016 sẽ giúp hỗ trợ nhu cầu giao thông vận tải cho người dân nhanh chóng, thuận lợi hơn ở cả đường bộ và đường thủy.
| “Tìm hiểu thêm thông tin về Thành phố Thủ Đức đang mở bán với mức giá chỉ 36 triệu/m2. Xem thêm thông tin: Căn hộ MT Eastmark City“ |
Kinh phí mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp quận 9
Với việc mở rộng, sắp tới đường Đỗ Xuân Hợp sắp tới sẽ có đến 6 làn xe lưu thông và lắp đặt thêm hệ thống đường phân làn, thoát nước, chiếu sáng, cây xanh… Tổng mức đầu tư mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp Quận 9 khoảng 390 tỉ đồng. Trong đó chi chí giải phóng mặt bằng là hơn 28 tỷ, chi phí xây lắp khoảng 246 tỷ.
Bản đồ quy hoạch đường Đỗ Xuân Hợp
Riêng với việc xây dựng cầu Nam Lý trên đường Đỗ Xuân Hợp, tổng mức đầu tư là 857 tỷ đồng cũng do khu Quản lý giao thông đô thị số 2 làm chủ đầu tư.
TIẾN ĐỘ QUY HOẠCH ĐƯỜNG ĐỖ XUÂN HỢP
Tiến độ mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp chi tiết?
Dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp đã được khởi công vào ngày 15/9/2017 và được chia làm 2 gói: gói 1 xây dựng thi công trong 340, và gói 2 xây dựng thi công trong 360 ngày.
Quy hoạch đường Đỗ Xuân Hợp
Dự án xây dựng cầu Nam Lý được khởi công vào ngày 8-10-2016 với kế hoạch xây trong 18 tháng.
Đường Đỗ Xuân Hợp đang trong quá trình mở rộng, xây thêm cầu
Tính đến năm 2020, công trình mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp chỉ đạt khoảng hơn 40% khối lượng công việc. Riêng cầu Nam Lý vẫn còn đang khá ngổn ngang chưa có dấu hiệu hoàn thành. Việc thi công chậm làm ảnh hưởng khá lớn đến cuộc sống sinh hoạt và lưu thông của người dân xung quanh. Theo dự kiến cả 2 công trình này sẽ được hoàn thành vào năm 2023.
VỊ TRÍ CỦA ĐƯỜNG ĐỖ XUÂN HỢP VỚI CÁC DỰ ÁN CHUNG CƯ
Vị trí đường Đỗ Xuân Hợp ở đâu?
Đỗ Xuân hợp là trục đường huyết mạch của quận 9 với tỉ lệ giao thông rất đông đúc. Đường này cắt nhiều tuyến đường khác như Dương Đình Hội, Tây Hòa, Tăng Nhơn Phú… Đây cũng là nơi tọa lạc rất nhiều công trình trường học, khu công nghệ cao, chợ, trung tâm văn hóa – hành chính, ngân hàng…
Đường Đỗ Xuân Hợp đang được quy hoạch mở rộng
Đường Đỗ Xuân Hợp cũng là tuyến đường chính để các doanh nghiệp lưu thông hàng hóa ra Cảng Cát Lái. Đường Đỗ Xuân Hợp cắt ngang cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây do đó việc di chuyển từ đây đến Đồng Nai hay Vũng Tàu cũng rất nhanh chóng. Chính điều này khiến cho lượng xe lưu thông trên đường ngày càng tăng, gây tình trạng ùn ứ, kẹt xe. Với đề án mở rộng đường đang được thực hiện, triển khai sẽ mang đến diện mạo mới giúp cải thiện tình trạng giao thông tại đây.
Hàng loạt dự án quận 9 hưởng lợi
Đường Đỗ Xuân Hợp cùng với nhiều tuyến đường khác tại quận 9 được định hướng mở rộng sẽ khắc phục được tình trạng ngập ứ, sình lầy cũng như ùn tắc giao thông, Từ đây việc di chuyển đến khu vực cảng Phú Hữu và cảng Cát Lái cũng dễ dàng, nhanh chóng hơn.
Việc mở rộng đường được xem là tiền để kéo theo sự phát triển kinh tế, xã hội của khu vực này. Lượng dân cư chuyển đến sinh sống và làm việc tại Quận 9 ngày càng đông dẫn đến nhu cầu về bất động sản cũng tăng cao. Thực tế giá nhà đất ở khu vực này đã và đang tăng trưởng rất nhanh đồng thời vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt trong thời gian tới.
Quy hoạch đường Đỗ Xuân Hợp
Hiện tại các dự án căn hộ quận 9 nổi bật có thể kể đến như Lakeview City, Jamila Khang Điền, Safira Khang Điền… Đây là các căn hộ có vị trí địa lý đắc địa gần trục đường lớn, view sông thoáng mát, cảnh quan trong lành, phong cảnh hữu tình. Những dự án này sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ việc quy hoạch mở rộng đường Đỗ Xuân hợp. Hy vọng công trình này sẽ sớm hoàn thiện đúng tiến độ để đảm bảo chiến lược phát triển giao thông đô thị của thành phố cũng như kỳ vọng từ người dân.
Các dự án bất động sản lân cận đường Đỗ Xuân Hợp tăng trưởng vượt bậc
Với sự phát triển của hạ tầng cơ sở, giao thông giá của các căn hộ quận 9 ngày càng tăng. Những năm gần đây, chính quyền thành phố luôn chú trọng việc quy hoạch xây dựng hạ tầng để kết nối các khu dân cư, di chuyển đến trung tâm và các khu vực khác thuận lợi hơn.
Quy hoạch đường Đỗ Xuân Hợp
Chính những công trình giao thông được đầu tư quy mô như dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo quận 9. Hiện tại nhiều tuyến đường khác như Liên Phường, Bưng Ông Thoàn cũng đang được tiến hành nâng cấp.
Khu công nghệ cao quận 9 phát triển với sự xuất hiện của rất nhiều công lớn như Samsung, Intel, Thế giới di động, FPT… thu hút hàng chục nghìn lao động, chuyên gia làm việc. Bên cạnh đó, rất nhiều trường cao đẳng, đại học lớn cũng đã được chuyển về quận 9, dự kiến tương lai sẽ có hơn 300.000 sinh viên và giảng viên đến đây học tập, làm việc.
Tất cả những yếu tố trên mở ra tiềm năng rất lớn cho sự tăng trưởng bất động sản quận 9. Trong tương lai đây sẽ là khu vực vô cùng sôi động giúp “khai sáng” thị trường bất động sản quận 9.
Đường Đỗ Xuân Hợp hội tụ các căn hộ view sông thoáng mát
Ngoài những tiềm năng có sẵn của khu vực, Quận 9 TP Hồ Chí Minh cũng được thừa hưởng nhiều giá trị đến từ “hàng xóm” Quận 2. Hiện tại khu vực tập trung nhiều căn hộ quận 9 là Phú Hữu – Phước Long B ở gần khu Rạch Chiếc, Quận 2. Cụm đô thị này đang rất phát triển với nhiều dự án tiềm năng như: LakeView, Palm City, Saigon Sports City…
Dọc tuyến đường Đỗ Xuân Hợp đến nút giao Nguyễn Duy Trinh hiện đã mọc lên rất nhiều dự án bất động sản với các phân khúc đa dạng như căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố. Các ông lớn như Khang Điền, Novaland, Nam Long… đều đã có dự án triển khai ở khu vực này.
Một số dự án nổi bật nhất Việt Nam có thể kể đến bao gồm: LakeView City, The Venica, SaFira Khang Điền, Jamila Khang Điền, Valora, Fuji , EhomeS, Flora Anh Đào… Đây hầu hết là những căn hộ có view sông vô cùng thoáng mát thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố.
Safira Khang Điền Quận 9
Xem thêm các bài viết:
Với việc mở rộng quy hoạch đường Đỗ Xuân Hợp tiềm năng và giá bán của các dự án trên cũng sẽ tăng nhanh. Trong tương lai khi cư dân đã chuyển về sinh sống ở các căn hộ Quận 2 thì khu vực này cũng sẽ được “hưởng lợi” đáng kể. Đây chính là cơ hội có một không hai cho các nhà đầu tư bất động sản. Để biết thêm chi tiết về các dự án “hot” tại cung đường này, bạn có thể liên hệ để được tư vấn tại hotline:
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN KEEN LAND
☎ Hotline 24/7: 0949.893.893
(Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
“Xin chào, tôi là Quỳnh Nga, hiện đang là biên tập viên của Keenland.com.vn. Là một người đam mê công nghệ và bất động sản, với kinh nghiệm 5 năm nghiên cứu thông tin và làm việc tại thị trường Việt Nam. Quỳnh Nga hy vọng rằng những phân tích, tư vấn của tôi sẽ giúp những quý khách hàng lựa chọn được những sản phẩm an cư và đầu tư tốt nhất.”
