MT Eastmark City là dự án căn hộ ven sông hiếm hoi còn lại tại phường Long Trường, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), được phát triển trong khu dân cư bán biệt lập Centana Điền Phúc Thành – nơi đã hình thành cộng đồng cư dân sinh sống ổn định. Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ khu Đông liên tục tăng mạnh, MT Eastmark City đang được nhiều khách hàng quan tâm nhờ mức giá còn “vùng trung tính”, pháp lý rõ ràng và vị trí ven sông hiếm. Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là:
- Giá bán MT Eastmark City hiện nay bao nhiêu?
- Mức giá này có cạnh tranh so với các dự án lân cận không?
- Và liệu có phù hợp để mua ở hoặc đầu tư giai đoạn 2025–2026?
Trong bài viết này, đội ngũ Keen Land sẽ cập nhật giá bán mới nhất tháng 12/2025, phân tích theo từng loại căn, đồng thời so sánh nhanh với các dự án lân cận để anh/chị có góc nhìn thực tế trước khi quyết định.
Phối cảnh dự án MT Eastmark City Điền Phúc Thành
| CĂN HỘ MT EASTMARK CITY NỔI BẬT VỚI NHỮNG ƯU ĐIỂM |
|
• Vị trí gắn với hạ tầng trọng điểm Vành đai 3: hưởng trọn tiềm năng tăng giá theo hạ tầng, đồng thời vẫn đảm bảo khả năng ở thực và cho thuê ngay. • Môi trường sống hiếm: khu hiện hữu – giáp sông: không gian sống thoáng đãng, mát mẻ – yếu tố ngày càng khan hiếm tại TP. Hồ Chí Minh • Chính sách thanh toán linh hoạt, dễ tiếp cận: MT Eastmark City áp dụng chính sách thanh toán giãn, vốn ban đầu thấp, kèm nhiều ưu đãi. • Pháp lý hoàn chỉnh – sổ hồng riêng từng căn: Dự án có pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài • Sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đa dạng & đẳng cấp: hồ bơi tràn bờ, shophouse thương mại, công viên xanh ven sông, trẻ, khu vui chơi trẻ em, dịch vụ chăm sóc nhà cửa, khu thể thao,… CHÍNH THỨC NHẬN ĐẶT CỌC MUA CĂN HỘ MT EASTMARK NGAY HÔM NAY – CHỈ 50 TRIỆU |
GIÁ BÁN CĂN HỘ MT EASTMARK CITY MỚI NHẤT THÁNG 01/2026
Bảng giá bán căn hộ Eastmark City Quận 9 cập nhật mới nhất tháng 01/2026 dao động từ từ 46 – 60 triệu/m2, tương ứng từ 3,1 tỷ/căn. Tham khảo giá bán dự án MT Eastmark City đang mở bán mới nhất:
| CĂN HỘ | DIỆN TÍCH (M2) |
GIÁ BÁN |
| Căn 1PN+ | 59 – 60 – 63 – 65 m2 | Từ 3,1 – 3,5 tỷ/căn |
| Căn 2PN – 2WC | 68 – 70 – 73 – 75 m2 | Từ 3,8 – 4,2 tỷ/căn |
| Căn 3PN – 2WC | 88 – 92 – 95 – 99 m2 | Từ 4,9 – 5,7 tỷ/căn |
| Căn hộ Duplex | 126 – 134 – 181 – 195 m2 | Từ 6,7 – 8,2 tỷ/căn |
| Căn hộ Officetel MT Eastmark City | 60 – 65 – 71 – 73m2 | Từ 2,9 – 3,2 tỷ/căn |
Bảng giá bán MT Eastmark City Điền Phúc Thành (Cập nhật tháng 01/2026).
Lưu ý: Giá dưới đây được tổng hợp từ giỏ hàng đang giao dịch trên thị trường sơ cấp & chuyển nhượng, cập nhật đến tháng 01/2026. Giá có thể thay đổi tùy tháp, tầng, hướng và thời điểm mua.
So sánh nhanh: Giá MT Eastmark City với các dự án lân cận
Đặt trong cùng mặt bằng khu Đông TP.HCM, MT Eastmark City hiện có mức giá từ 3,1 – 5,7 tỷ/căn cho các căn hộ 1–3 phòng ngủ, diện tích 59 – 100 m². So với các dự án cùng phân khúc:
Nhìn tổng thể, MT Eastmark City đang nằm ở “vùng giá trung tâm”: cao hơn các dự án quy mô nhỏ như Ricca, The Rainbow, nhưng thấp hơn đáng kể so với các dự án cao cấp hoặc các phân khu chuyển nhượng đẹp tại Vinhomes Grand Park.
Nhận xét của Keen Land
Ở thời đầu năm 2026, MT Eastmark City không phải là dự án rẻ nhất, nhưng là dự án có tỷ lệ giá/giá trị sử dụng rất cân bằng nếu xét trên diện tích thực, pháp lý lâu dài và lợi thế ven sông. Với cùng ngân sách 3 – 5,5 tỷ, người mua tại MT Eastmark có thể tiếp cận căn hộ diện tích lớn hơn, không gian thoáng hơn, thay vì phải chấp nhận căn nhỏ hoặc phân khu cao giá ở các dự án khác.
Chiến lược phù hợp: mua để ở thực hoặc đầu tư trung hạn (3–5 năm), chọn đúng phân khu và tầng/view để tối ưu biên an toàn giá.
ƯU ĐÃI & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN MT EASTMARK CITY MỚI NHẤT T1/2026
Chính sách bán hàng MT Eastmark City được chủ đầu tư xây dựng theo hướng giảm áp lực tài chính ban đầu – tối ưu dòng tiền dài hạn, phù hợp cho cả khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung hạn. Điểm nổi bật là khách hàng chỉ cần thanh toán từ 15% giá trị căn hộ đã có thể ký hợp đồng mua bán, phần còn lại được giãn theo tiến độ hoặc hỗ trợ vay ngân hàng.
Các phương thức thanh toán MT Eastmark City:
Hiện tại, MT Eastmark City đang áp dụng 5 phương thức thanh toán linh hoạt, với tổng mức chiết khấu tối đa lên đến 8% (tùy phương thức và loại căn).
Hỗ trợ vay & lãi suất ngân hàng
Đối với khách hàng có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính, chủ đầu tư dự án MT Eastmark City triển khai chương trình hỗ trợ vay ngân hàng hấp dẫn
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 60% giá trị hợp đồng mua bán.
- Ân hạn nợ gốc trong 18 tháng
- Hỗ trợ lãi suất tối đa 7%/năm
- Áp dụng tại các ngân hàng lớn: BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank
Chính sách này đặc biệt phù hợp với:
- Khách mua ở muốn giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu
- Nhà đầu tư cần giữ vốn – chờ hạ tầng hoàn thiện
So sánh khác biệt phương thức thanh toán
| Phương thức | Đặc điểm chính | Lộ trình dòng tiền | Chiết khấu |
| PTTT 1 | Thanh toán nhanh | 15% → 80% → 5% | 8% |
| PTTT 2 | Thanh toán cân bằng | 15% → 20% → 30% → 30% → 5% | 8% |
| PTTT 3 | Thanh toán giãn | Chia nhiều đợt đến khi nhận nhà | 8% |
| PTTT 4 | Hỗ trợ vay ngân hàng | Ngân hàng giải ngân 60% | 1,7% |
| PTTT 5a/5b | Thanh toán giãn dài | Giãn trong 24 tháng | 6/7% |
Với tất cả phương thức trên, khách hàng chỉ cần thanh toán 15% ban đầu khi ký hợp đồng đặt cọc, phần còn lại được chủ động lựa chọn theo khả năng tài chính cá nhân.
Đánh giá của Keen Land
So với mặt bằng chung các dự án căn hộ tại TP. Thủ Đức, chung cư MT Eastmark City đang nằm trong nhóm hiếm có chính sách thanh toán “dễ tiếp cận” nhất ở phân khúc giá từ 3–6 tỷ.
Việc chỉ cần 15% vốn ban đầu, kết hợp nhiều phương thức giãn dòng tiền và hỗ trợ ngân hàng, giúp người mua chủ động tài chính, hạn chế rủi ro và tối ưu hiệu quả đầu tư dài hạn. Để nhận bảng tính dòng tiền chi tiết theo từng phương thức thanh toán, vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp đội ngũ Keen Land để được tư vấn cụ thể theo nhu cầu.
TỔNG QUAN DỰ ÁN MT EASTMARK CITY QUẬN 9
| Tên thương mại | MT EASTMARK CITY |
| Vị trí dự án | • KDC Centana, đường Trường Lưu, phường Long Trường, Quận 9, Thành Phố Thủ Đức |
| Chủ đầu tư | • Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (Thành viên Điền Phúc Thành) |
| Tổng thầu xây dựng | • Phước Thành |
| Quản lý và vận hành | • Savills |
| Quy mô dự án |
• Tổng diện tích: 2,3 ha, bao gồm 7 tòa tháp cao 12-20 tầng, cung ứng 1700 sản phẩm đa dạng:
|
| Thời điểm bàn giao | • Quý I/2024 |
| Pháp lý |
• Sổ hồng sở hữu lâu dài |
| Bảng tính chi phí dịch vụ quản lý tại chung cư MT Eastmark City | |
| Phí quản lý |
• 13.500.000 VND/M2 diện tích sử dụng |
| Phí giữ xe ôtô |
• 1.100.000 VND/tháng |
| Phí giữ xe máy |
•100.000 VND/chiếc |
Phối cảnh nội khu căn hộ Eastmark City Quận 9
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN MT EASTMARK CITY LÀ AI?
Căn hộ MT Eastmark Quận 9 được phát triển bởi Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (Thành viên Điền Phúc Thành). Với bề dày kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trên thị trường bất động sản khu Đông, sự uy tín và chỉnh chu trong từng dự án. Điền Phúc Thành đã và đang khẳng định vị thế qua những công trình chất lượng và giá trị cốt lõi trao tay khách hàng.
Logo chủ đầu tư Điền Phúc Thành
Luôn hoạt động nỗ lực và tâm huyết, chủ đầu tư Điền Phúc Thành kiến tạo nên hệ sinh thái khách hàng và đối tác tin cậy cùng đồng hành và hỗ trợ trong suốt nhiều năm như ngân hàng Sacombank, ngân hàng Vietinbank, Vietcomban, nhà thầu Phước Thành,…
Danh sách các dự án đã được triển khai bởi Điền Phúc Thành
Xem thêm các dự án đã và đang triển khai của chủ đầu tư Điền Phúc Thành tại đây
VỊ TRÍ CHUNG CƯ MT EASTMARK CITY Ở ĐÂU? CÓ THUẬN TIỆN KHÔNG?
Chung cư MT Eastmark City tọa lạc tại khu dân cư bán biệt lập Centana Điền Phúc Thành, mặt tiền đường Trường Lưu, phường Long Trường, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ). Đây là khu vực đã hình thành dân cư ổn định, không phải dự án nằm trong khu đất trống hay chờ đô thị hóa như nhiều dự án khác tại Quận 9.
Vị trí dự án MT Eastmark City trên google maps
Điểm đặc biệt của MT Eastmark City là vị trí ven sông Rạch Chiếc, bao quanh bởi hệ thống đường nội khu đã hoàn thiện, hạ tầng đồng bộ và an ninh khép kín – phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư trung hạn.
Thực tế vị trí khu dân cư MT Eastmark City Quận 9
Nhờ vị trí thuận lợi ngay tại cửa ngõ TP.HCM (quận 9 cũ) – tiếp giáp 4 tỉnh thuộc tứ giác kinh tế, thuận tiện để di chuyển giữa nơi ở và nơi làm việc. Minh Thông Eastmark City trong tương lai gần sẽ là một đô thị mới năng động, nhộn nhịp và đáng sống hàng đầu theo đúng định hướng phát triển kinh tế tri thức và thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao của TP. Thủ Đức.
Kết nối giao thông từ MT Eastmark City
Từ vị trí dự án, cư dân MT Eastmark City có thể di chuyển linh hoạt theo nhiều hướng:
Các tuyến đường chính:
- Ngã 3 Tân Vạn – Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park – Chợ Long Trường
- Võ Chí Công – Lã Xuân Oai – Chợ Long Trường
- Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Vành Đai 2 – Nguyễn Duy Trinh – Trường Lưu
Thời gian di chuyển thực tế:
- 5 phút đến Khu Công Nghệ Cao, BV Đa khoa TP. Thủ Đức, trục Vành Đai 3
- 10 phút đến Vincom Mega Mall Grand Park, Suối Tiên, sân Golf Rạch Chiếc
- 20–30 phút đến Thủ Thiêm, trung tâm TP.HCM, Bình Dương
- 45 phút đến sân bay quốc tế Long Thành (khi hạ tầng hoàn thiện)
Bản đồ vị trí căn hộ chung cư Mt Eastmark City Quận 9
Lợi thế hạ tầng & tiềm năng dài hạn
MT Eastmark City nằm ngay khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Vành Đai 3, tuyến giao thông chiến lược kết nối TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương – Long An. Khi Vành Đai 3 hoàn thành, thời gian di chuyển từ MT Eastmark City về Thủ Thiêm và các khu trung tâm sáng tạo của TP. Thủ Đức sẽ được rút ngắn đáng kể, tạo lợi thế rõ rệt cho cả người ở thực lẫn nhà đầu tư.
Kết nối giao thông từ chung cư MT Eastmark City Quận 9
Đánh giá của Keen Land
So với nhiều dự án cùng phân khúc tại Quận 9, MT Eastmark City có lợi thế rõ ràng về vị trí ở thực:
- Không phải chờ dân cư hình thành
- Không phụ thuộc hoàn toàn vào hạ tầng tương lai
- Ven sông – thoáng – môi trường sống tốt
- Đây là kiểu vị trí “ở được ngay – tăng giá theo hạ tầng”, phù hợp với khách hàng muốn an cư ổn định hoặc đầu tư trung hạn, ít rủi ro
MT Eastmark City có vị trí đắc địa liền kề nút giao Vành đai 3 và Cao tốc Long Thành Dầu Giây
TIỆN ÍCH MT EASTMARK CITY QUẬN 9 CÓ NHỮNG GÌ?
Tiện ích tại MT Eastmark City được quy hoạch theo định hướng “sống đủ – sống xanh – sống tiện”, phù hợp cho nhóm khách hàng mua ở thực, gia đình trẻ và chuyên gia làm việc tại TP. Thủ Đức. Khác với nhiều dự án phát triển trên quỹ đất trống, MT Eastmark City sở hữu lợi thế nằm trong khu dân cư hiện hữu, nên hệ tiện ích không bị phụ thuộc hoàn toàn vào tương lai.
MT Eastmark City sẽ là quần thể đô thị thương mại sầm uất tại khu Đông
Tiện ích nội khu MT Eastmark City Quận 9
Hệ thống tiện ích nội khu được bố trí trên quỹ đất rộng, mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và trải nghiệm sống hằng ngày của cư dân.
Phân khu Eastmark 1
Mặt bằng tiện ích nội khu MT Eastmark City Quận 9 – Phân khu Eastmark 1
Các tiện ích nổi bật tại phân khu Eastmark 1:
- Hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic, thiết kế liên hoàn, phân khu rõ khu người lớn và trẻ em
- Công viên ven sông Rạch Chiếc (~1.400m² trong ranh dự án), phù hợp cho đi bộ, chạy bộ buổi sáng
- Shophouse thương mại nội khu: siêu thị mini, café, nhà hàng phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày
- Nhà hàng – café ven sông, không gian mở, tách biệt khỏi khu căn hộ
- Trạm y tế nội khu quy mô ~3.000m², yếu tố hiếm trong các dự án cùng phân khúc
- Khu thể thao ngoài trời: sân vận động, khu tập luyện đa năng
- Hệ thống an ninh 24/7: kiểm soát lối ra vào, thẻ từ thang máy, camera sảnh và hành lang
Các tiện ích này tập trung vào nhu cầu sử dụng thực tế hằng ngày, không thiên về hình thức.
MT Eastmark City được xây dựng theo phong cách Resort nghỉ dưỡng
Thực tế tiện ích bên trong dự án
Không gian xanh bao quanh nội khu dự án
Tại Eastmark 1 cư dân được sở hữu hướng view thông thoáng
Phân khu Eastmark 2
Tại phân khu Eastmark 2 thì nổi bật với chuỗi tiện ích tiện nghi, hiện đại
Căn hộ phố vườn, Sống thư thái, trọn vẹn tiện nghi
Phân khu Eastmark 3
Mặt bằng tiện ích tại phân khu Eastmark 3
Căn hộ cửa ngõ kết nối với nhịp sống hiện đại
Tiện ích ngoại khu MT Eastmark City
Nhờ nằm tại phường Long Trường – khu dân cư đã phát triển, cư dân MT Eastmark City dễ dàng tiếp cận hệ tiện ích ngoại khu chỉ trong bán kính 3-5 km:
- Giáo dục: Trường Trường Thạnh, ĐH Ngân hàng, ĐH Tài chính – Marketing, ĐH Kiến trúc, ĐH Nguyễn Tất Thành
- Y tế: BV Đa khoa TP. Thủ Đức, phòng khám Nhân Việt
- Thương mại – mua sắm: Vincom Mega Mall Grand Park, AEON Mall Quận 9, CoopMart, Sense City
- Giải trí – thư giãn: Khu du lịch Suối Tiên, Vietnam Golf & Country Club, The BCR
- Hạ tầng giao thông: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vành Đai 2, Vành Đai 3
Cư dân MT Eastmark City dễ dàng tiếp cận hệ tiện ích ngoại khu
Đánh giá tiện ích MT Eastmark City từ Keen Land
MT Eastmark City không chạy theo mô hình “đô thị khổng lồ nhiều tiện ích biểu tượng”, mà tập trung vào tiện ích sử dụng được thật. Đây là kiểu dự án:
- Ở thoải mái ngay
- Không phụ thuộc vào cam kết tương lai
- Giữ giá tốt nhờ môi trường sống và hạ tầng sẵn có
Phù hợp nhất với khách hàng:
- Mua ở thực
- Gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại TP. Thủ Đức
- Nhà đầu tư trung hạn ưu tiên an toàn – thanh khoản
MẶT BẰNG DỰ ÁN MT EASTMARK CITY QUẬN 9
Mặt bằng MT Eastmark City được quy hoạch bài bản trên tổng thể khu đô thị hơn 20ha, với khoảng 2.000 sản phẩm gồm căn hộ, officetel và shophouse. Điểm nổi bật của dự án nằm ở cách phân khu rõ ràng – mật độ thấp – ưu tiên không gian sống ven sông, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư trung hạn
Tổng thể mặt bằng dự án MT Eastmark City Quận 9
Khu căn hộ Eastmark 1 – Phân khu trung tâm, view sông hiếm
Phân khu Eastmark 1 là phân khu được triển khai đầu tiên và cũng là phân khu có giá trị cao nhất trong toàn dự án. Với lợi thế 3 mặt giáp sông, phân khu này của dự án MT Eastmark City được ví như một “ốc đảo xanh” tách biệt giữa khu dân cư hiện hữu.
Phối cảnh dự án Mt Eastmark City – Phân khu Eastmark 1
Quy mô & bố trí:
- 5 tòa tháp cao khoảng 15 tầng
- 1.384 căn hộ từ 1–3PN và Duplex
- Mật độ thấp ~15 căn/sàn
- 5 thang máy/tòa, đảm bảo riêng tư và di chuyển nhanh
Phân tầng chức năng Eastmark 1
| Block A MT Eastmark City | Block B MT Eastmark City | Block C MT Eastmark City | Block D MT Eastmark City | Block E MT Eastmark City |
|
Tầng 1 – 2: Shophouse, café, nhà hàng, nhà trẻ |
Tầng 1 – 2: Shophouse, café, nhà hàng, nhà trẻ | Tầng 1 – 2: Shophouse, café, nhà hàng, nhà trẻ | Tầng 1 – 2: Shophouse, café, nhà hàng, nhà trẻ | Tầng 1 – 2: Shophouse, café, nhà hàng, nhà trẻ |
|
Tầng 3 – 4: Office & shophouse dịch vụ |
Tầng 3 – 4: Office & shophouse dịch vụ | Tầng 3 – 4: Office & shophouse dịch vụ | Tầng 3 – 18: Căn hộ để ở (tầng ở đẹp, thanh khoản cao) | Tầng 3 – 20: Căn hộ để ở (tầng ở đẹp, thanh khoản cao) |
|
Tầng 5 – 14: Căn hộ để ở (tầng ở đẹp, thanh khoản cao) |
Tầng 5 – 14: Căn hộ để ở (tầng ở đẹp, thanh khoản cao) | Tầng 5 – 18: Căn hộ để ở (tầng ở đẹp, thanh khoản cao) | Tầng 19 – 20: Căn hộ Duplex (số lượng giới hạn) | Tầng 21 – 22: Căn hộ Duplex (số lượng giới hạn) |
|
Tầng 15: Căn hộ Duplex (số lượng giới hạn) |
Tầng 15 – 16: Căn hộ Duplex (số lượng giới hạn) | Tầng 19 – 20: Căn hộ Duplex (số lượng giới hạn) |
Mặt bằng tầng hầm phân khu Eastmark 1
Mặt bằng tầng 1 – 2
Mặt bằng tầng 3-4
Mặt bằng tầng 05 – 14
Mặt bằng tầng 15-16
Mặt bằng tầng 17 – 18
Mặt bằng tầng 19 – 20
Mặt bằng tầng 21 – 22
Cơ cấu diện tích căn hộ
- 1PN: 59,55 – 65,35 m²
- 2PN: 65,95 – 73,39 m²
- 3PN: 88,88 – 99,89 m²
- Duplex: 126,16 – 195,5 m²
100% căn hộ có ban công, thiết kế thông thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên.
Mẫu thiết kế căn hộ Eastmark City Quận 9
100% chung cư có ban công rộng thoáng
Không gian nội thất hài hòa tối đa công năng sử dụng
KHU CĂN HỘ EASTMARK 2-3 (SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN)
Phân khu Eastmark 2 và 3 nằm riêng biệt trong khu dân cư Centana Điền Phúc Thành với thiết kế hiện đại cùng số lượng căn giới hạn. Tạo nên sự khan hiếm và lựa chọn riêng cho đối tượng khách hàng không thích sự náo nhiện mà muốn tìm một không gian sống thật sự yên tĩnh
Phân khu eastmark 2 và 3
Mặt bằng thiết kế phân khu Eastmark 2 dự án MT Eastmark City
Eastmark 2 bao gồm 1 tòa tháp cao 14 tầng với 216 căn hộ và 13 shophouse, được bố trí như sau:
- Tầng 1 – 2: Shophouse thương mại, tiện ích và khu hồ bơi trong nhà
- Tầng 3 – 14: khu căn hộ để ở
Phối cảnh căn hộ Eastmark 2
Mặt bằng tầng 1 phân khu EastMark 2
Mặt bằng tầng điển hình khu căn hộ EastMark 2
Mặt bằng thiết kế phân khu Eastmark 3 dự án MT Eastmark City
Eastmark 3 với quy mô 1 tòa tháp cao 14 tầng với 120 chung cư và 6 shophouse với thiết kế hiện đại cao cấp và được bố trí như sau:
- Tầng 1 – 2 khu shophouse thương mại và trung tâm tiện ích, hồ bơi trong nhà
- Tầng 3 – 14 khu căn hộ để ở.
Phối cảnh tổng thể khu căn hộ Eastmark 3
Mặt bằng tầng 1 phân khu EastMark 3
Mặt bằng tầng điển hình Phân khu EastMark 3
NHÀ MẪU DỰ ÁN MT EASTMARK CITY Ở ĐÂU?
Căn hộ mẫu Eastmark City Quận 9 được xây dựng ngay Sales Gallery của chủ đầu tư, để có thể hỗ trợ khách hàng đến tham quan, ký hợp đồng và giải đáp thắc mắc tốt nhất.
- Địa chỉ nhà mẫu Eastmark City: Sales Gallery, tháp B Centana Thủ Thiêm, 36A Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2
- Thời gian mở cửa nhà mẫu: 08h00 – 20h00 các ngày trong tuần.
Phòng khách nhà mẫu dự án MT Eastmark City Quận 9
Không gian căn hộ tại dự án MT Eastmark City có thiết kế thông thoáng
Góc phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ
Không gian bếp được thiết thông thoáng
Keen Land hỗ trợ tham quan nhà mẫu dự án MT Eastmark City Quận 9 24/7. Hotline 24/7: 0949 893 893. Anh chị có thể đăng ký theo form dưới đây:
DANH MỤC NỘI THẤT CHUNG CƯ MT EASTMARK CITY QUẬN 9
Nội thất căn hộ Eastmark City Quận 9 được bàn giao chất lượng, nhập khẩu từ nhiều thương hiệu nổi tiếng và uy tín nhất. Được đầu tư thiết kế nội thất dưới bàn tay của kiến trúc sư tại High Decor, chung cư MT Eastmark City trở nên tối ưu, hiện đại, đảm bảo đem đến những trải nghiệm trọn vẹn, đủ đầy trong chính căn hộ. Cụ thể, được bàn giao hoàn thiện:
Danh mục nội thất dự án MT Eastmark Quận 9
Cửa gỗ lõi thép chống cháy, khóa 3 chức năng: thẻ từ, mã số, khóa cơ
Mỗi căn hộ đều được trang bị hệ thống video door phone
Cửa bancony bằng kính cường lực 3 lớp
Bếp bàn giao chất lượng với các thương hiệu uy tín
Thiết bị vệ sinh bàn giao bên trong căn hộ
Phòng khách lót khách bóng mờ 60×60, phòng ngủ lót sàn gỗ
Danh mục nội thất bàn giao chi tiết dự án Mt Eastmark City Thủ Đức
CÓ NÊN MUA CĂN HỘ MT EASTMARK CITY QUẬN 9 HAY KHÔNG?
Câu hỏi “có nên mua căn hộ MT Eastmark City hay không?” là băn khoăn rất phổ biến của khách hàng mua ở lẫn nhà đầu tư giai đoạn 2025–2026. Dưới góc nhìn của Keen Land – đơn vị theo sát thị trường khu Đông nhiều năm – MT Eastmark City là dự án có nhiều điểm mạnh rõ ràng, nhưng cũng phù hợp với nhóm khách cụ thể. Dưới đây là phân tích chi tiết.
1. Vị trí & liên kết vùng: lợi thế dài hạn, không phải ăn xổi
MT Eastmark City tọa lạc tại phường Long Trường, thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp các trục hạ tầng quan trọng như Vành đai 3 – Lò Lu nối dài – Trường Lưu, đồng thời sở hữu không gian sống ven sông hiếm trong khu dân cư hiện hữu.
Đánh giá của Keen Land:
-
Phù hợp ở thực dài hạn, làm việc tại Khu Công Nghệ Cao, Khu Đông (Thủ Đức, Quận 2, Quận 9, Thủ Thiêm)
-
Không phải dự án “lướt sóng ngắn hạn”, mà là ăn theo hạ tầng 3–5 năm
Vị trí chiến lược tại MT Eastmark Quận 9
2. Hệ tiện ích: đủ dùng – dễ khai thác – không phô trương
MT Eastmark City phát triển theo mô hình resort đô thị ven sông, với:
- Công viên ven sông
- Hồ bơi, thể thao, gym
- Shophouse – dịch vụ nội khu
- Thừa hưởng tiện ích “Thành phố trong thành phố” của TP. Thủ Đức
Đánh giá của Keen Land:
- Không chạy đua tiện ích “cho đẹp brochure”
- Phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia, người cần môi trường sống ổn định – dễ sử dụng hàng ngày
MT Eastmark City có chuỗi tiện ích đa dạng và hiện đại
3. Giá bán & chính sách: vùng giá dễ tiếp cận nhất khu Đông
So với mặt bằng căn hộ mới tại Thủ Đức:
- MT Eastmark City đang nằm trong vùng giá thấp – trung bình
- Chính sách thanh toán giãn, vốn ban đầu vừa phải
- Phù hợp cả người mua ở lẫn đầu tư giữ tài sản
Đánh giá của Keen Land:
- Đây là điểm mạnh lớn nhất của MT Eastmark City
- Đặc biệt phù hợp khách chuyển từ căn hộ Vinhomes sang ở rộng hơn – yên tĩnh hơn
4. Tiềm năng đầu tư: an toàn, không rủi ro pháp lý
Pháp lý rõ ràng:
- Khu dân cư đã hiện hữu
- Hạ tầng xung quanh đang triển khai thực tế (không phải quy hoạch treo)
Đánh giá của Keen Land:
- MT Eastmark City phù hợp giữ tài sản – cho thuê ổn định
- Không dành cho nhà đầu tư “ăn sóng nhanh”, mà cho người ưu tiên bảo toàn vốn
MT Eastmark City có vị trí đắc địa liền kề nút giao Vành đai 3 và Cao tốc Long Thành Dầu Giây
5. Phong cách sống: ven sông – tách nhịp – vẫn kết nối
Dự án tạo được sự cân bằng:
- Gần trục giao thông lớn → đi làm thuận tiện
- Bên trong lại yên tĩnh – nhiều mảng xanh
Đánh giá của Keen Land:
- Rất phù hợp chuyên gia, gia đình có trẻ nhỏ, người cần không gian sống “chậm” hơn trung tâm
Chuẩn tiện ích cho chuyên gia tại MT Eastmark City
6. Chủ đầu tư & pháp lý: điểm cộng cho người mua ở lâu dài
Dự án đã hoàn thiện và có sổ riêng từng căn. Chủ đầu tư Minh Thông (Điền Phúc Thành) đã triển khai các dự án:
- D’Lusso
- Ricca
- Precia
- Centana Thủ Thiêm
Với lịch sử:
- Hoàn thiện pháp lý
- Ra sổ cho cư dân
- Tiến độ đúng cam kết
Đánh giá của Keen Land:
- Phù hợp khách mua để ở – giữ lâu – không lo pháp lý
Ai nên & không nên mua MT Eastmark City?
Nên mua nếu anh/chị:
- Mua ở thực lâu dài tại TP. Thủ Đức
- Ưu tiên không gian sống ven sông, yên tĩnh
- Muốn tài sản an toàn, pháp lý rõ ràng
Không phù hợp nếu anh/chị:
- Tìm dự án lướt sóng ngắn hạn
- Ưu tiên trung tâm Q1 – Q3
- Muốn tiện ích “siêu đô thị” kiểu Vinhomes
