Văn Phòng Công Chứng Quận 3 Uy Tín, Chất Lượng

Văn Phòng Công Chứng Quận 3 Uy Tín, Chất Lượng

Bạn mới mua đất và đang tìm văn phòng công chứng quận 3 với thủ tục nhanh chóng và thuận lợi về mọi mặt? Bạn lần đầu làm và chưa hiểu rõ những vấn đề bên trong, hiểu được những thắc mắc của quý khách, dưới bài viết này đội ngũ Keen Land xin giới thiệu đến bạn đọc những kiến thức bổ ích!

CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG LÀ GÌ?

Công chứng là chứng nhận tính xác thực, hợp pháp, không vi phạm đạo đức xã hội của một hợp đồng hay giao dịch dân sự bằng văn bản. 

Văn phòng công chứng Quận 3

Công chứng hợp đồng – Văn phòng công chứng Quận 3

Quá trình công chứng sẽ diễn ra khi cơ quan hoặc tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng Thủ tục này chỉ được thực hiện bởi các cơ quan có thẩm quyền. 

Việc một hợp đồng được công chứng sẽ xác nhận hiệu lực pháp lý của các điều khoản. 

Cả hai bên tham gia giao dịch bắt buộc phải thực hiện đúng những gì hợp đồng đã quy định. Bất cứ bên nào vi phạm sẽ phải chịu trách nhiệm bồi thường cho bên còn lại.

THỦ TỤC CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG THUÊ VĂN PHÒNG

  • Bản sao giấy tờ tùy thân. Đồng thời, bạn cũng phải chuẩn bị bản chính để tiến hành đối chiếu trong quá trình công chứng.
  • Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng nhà đất hoặc giấy tờ thay thế được pháp luật quy định.
  • Phiếu yêu cầu công chứng, giấy tờ giao dịch theo mẫu có sẵn. Bạn có thể nhận và điện phiếu này ngay tại cơ quan công chứng.
  • Dự thảo hợp đồng, giấy tờ giao dịch. Trước khi yêu cầu công chứng, giấy tờ này phải được cả 2 bên ký xác nhận.
  • Bản sao giấy tờ khác liên quan đến hợp đồng, giao dịch yêu cầu phải có theo quy định của pháp luật.

Văn phòng công chứng Quận 3

Văn phòng công chứng Quận 3

CÁC BƯỚC CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG CHO THUÊ VĂN PHÒNG

Thời gian làm việc tại các văn phòng công chứng thường khoảng: Buổi sáng từ 7h30 đến 11h30, buổi chiều từ 13h đến 17h. 

  • Bước 1: Nộp hồ sơ

Đơn vị yêu cầu công chứng sẽ hoàn thiện giấy tờ và nộp về cho cơ sở hành nghề công chứng.

  • Bước 2: Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ

Về tiếp nhận hồ sơ. Trong trường hợp tiếp nhận gián tiếp qua Bộ phận tiếp nhận, hồ sơ sẽ được chuyển lại cho Công chứng viên. Trường hợp Công chứng viên trực tiếp nhận hồ sơ sẽ tiến hành kiểm tra hồ sơ để công chứng.

Về kiểm tra hồ sơ sẽ có 3 trường hợp xảy ra: 

    • Hồ sơ yêu cầu công chứng đầy đủ, đạt yêu cầu. Công chứng viên sẽ thụ lý và ghi vào sổ Công chứng
    • Trường hợp hồ sơ công chứng chưa đầy đủ. Công chứng viên sẽ viết giấy hướng dẫn và yêu cầu bổ sung.
    • Trường hợp văn bản công chứng không đạt yêu cầu pháp lý. Công chứng viên sẽ giải thích lý do và từ chối tiếp nhận hồ sơ. 
  • Bước 3: Soạn thảo và ký văn bản

Trường hợp người yêu cầu công chứng đã soạn thảo sẵn văn bản. Công chứng viên sẽ kiểm tra bản sự thảo văn bản. Nếu dự thảo văn bản đạt yêu cầu, Công chứng viên sẽ ký xác nhận. Ngược lại, nếu dự thảo văn bản không đạt, Công chứng viên sẽ hướng dẫn sửa chữa. Nếu bên yêu cầu công chứng không chấp nhận sửa chữa, Công chứng viên có quyền từ chối công chứng. 

  • Bước 4: Ký chứng nhận công chứng hợp đồng cho thuê văn phòng
    • Cơ quan công chứng yêu cầu người yêu cầu công chứng xuất trình bản chính của các giấy tờ theo quy định để đối chiếu trước khi ghi lời chứng. 
    • Người đi công chứng ký vào từng trang của hợp đồng. Sau đó, chuyển phí dịch vụ cho bộ phận thu phí của tổ chức hành nghề công chứng.
  • Bước 5: Trả kết quả công chứng hợp đồng
    • Bộ phận thu phí của tổ chức hành nghề công chứng hoàn tất việc thu phí, thù lao công chứng và chi phí khác theo quy định.
    • Cơ quan công chứng đóng dấu và hoàn trả lại hồ sơ cho người yêu cầu công chứng.

NHỮNG LƯU Ý KHI CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG

  • Tìm hiểu kỹ càng về các điều khoản của Luật công chứng.
  • Có thời gian để theo dõi, bổ sung, sửa đổi các điều khoản trong hợp đồng. Cả hai bên có thể thống nhất các mốc thời gian để thỏa thuận trước khi đi công.
  • Sự đồng ý của hai bên phải có sự chứng kiến của bên thứ 3.
  • Mời luật sư riêng tham gia vào quá trình thỏa thuận giữa 2 bên. Đây là giải pháp để tránh được những hiểu lầm không đáng có do không hiểu rõ điều khoản của điều luật. 

QUY TRÌNH LÀM VIỆC TẠI VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG QUẬN 3

Bước 1: Người yêu cầu công chứng tại Q3 liên hệ tổng đài 1900.0197 để được công chứng viên Quận 3 tư vấn sơ bộ về vấn đề cần giải quyết. 

Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ đã nhận và hồ sơ lưu trữ. Nếu thấy đủ điều kiện thì sẽ nhận hồ sơ, nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung thêm;

Văn phòng công chứng Quận 3

Văn phòng công chứng Quận 3

Bước 3: Ngay sau khi đã nhận đủ hồ sơ, bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch

Bước 4: Các bên sẽ ký/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng (theo hướng dẫn). Công chứng viên sẽ ký sau đó để chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu hồ sơ và trả hồ sơ.

Bước 5: Người yêu cầu công chứng hoặc một trong các bên nộp lệ phí công chứng, nhận các bản hợp đồng, giao dịch đã được công chứng.

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG LÀM VIỆC THỨ 7, CHỦ NHẬT Ở QUẬN 3

Hiện tại, tất cả các văn phòng công chứng Quận 3 được đề cập trong danh sách trên đều làm việc tại trụ sở vào tất cả các ngày và giờ hành chính trong tuần. Bên cạnh đó, một số văn phòng công chứng Quận 3 có làm việc sáng thứ 7 (Sáng: 8h00′ – 11h; Chiều: 13h30′ đến 17h).

Văn phòng công chứng Quận 3

Văn phòng công chứng Văn Thị Mỹ Đức – Văn phòng công chứng Quận 3

Danh sách văn phòng công chứng ở Quận 3:

  • VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG PHẠM XUÂN THỌ
    Địa chỉ: 240 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 05, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
    Mã số thuế: 0306197787
  • VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG CHÂU Á
    Địa chỉ: 44 Võ Văn Tần, Phường 06, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
    Mã số thuế: 0312112598
  • VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG VĂN THỊ MỸ ĐỨC
    Địa chỉ: 47E Nguyễn Thông, Phường 09, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
    Mã số thuế: 0315331157
  • VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN CẢNH
    Địa chỉ: 04 Trần Quang Diệu, Phường 13, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
    Mã số thuế: 0313759317

Qua những thông tin được cập nhật trên đây đến từ đội ngũ Keen Land, bạn đã hiểu được những vấn đề liên quan đến việc và văn phòng công chứng tại quận 3 đúng không nào? Còn vấn đề nào chưa rõ hãy cứ liên hệ với chúng tôi trong thời gian sớm nhất nhé!

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN KEEN LAND

Hotline 24/7: 0949.893.893

(Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

    Điền thông tin để nhận báo giá trong 5'