Căn hộ D’lusso Emerald tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Đinh, Quận 2. Là một trong số ít các căn hộ có vị trí ven sông tuyệt đẹp liền kề trung tâm Quận 1. Dự án nổi bật với pháp lý minh bạch, thiết kế thông minh, các mặt căn hộ thông thoáng, lại sở hữu không gian sống ven sông xanh mát. Hiện tại, dự án D’lusso Quận 2 đã bàn giao sổ hồng cho cư dân sau 5 tháng bàn giao nhà.
Vị trí căn hộ D’lusso nằm ở đâu? giá mua bán cho thuê hiện tại như thế nào? Bàn giao thực tế có những tiện ích gì? Hy vọng bài viết dưới đây của đội ngũ Keen Land có thể giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất.
| Tên dự án: | D’LUSSO QUẬN 2 (Thời gian cập nhật mới nhất: 11/2022) | |
| Địa chỉ: | Nguyễn Thị Định, P. An Phú, Quận 2 | |
| Phí quản lý | 19.500 | VNĐ/m2 |
| Phí gửi xe: | 150.000 – 200.000 | VNĐ |
| Phí gửi xe ô tô | 1.200.000 – 1.500.000 | VNĐ |
Phí dịch vụ quản lý tại căn hộ D’lusso Quận 2
| CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2 NỔI BẬT VỚI NHỮNG ƯU ĐIỂM |
• D’lusso Quận 2 là một trong số ít căn hộ cao cấp có vị trí ven sông nằm liền kề Khu đô thị Thủ Thiêm & trung tâm Quận 1. • Thiết kế các căn hộ thông minh, từ 1 – 3 phòng ngủ, mỗi căn hộ có ít nhất 2 măt thoáng. Diện tích đa dạng: 45 – 69 – 75 – 104 m2. • Pháp lý minh bạch, rõ ràng, đã bàn giao nhà và có sổ hồng • Tiện ích đa dạng: hồ bơi vô cực, phòng Yoga ngoài trời, công viên ven sông, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em… Thiết kế phong cách resort nghỉ dưỡng. GỌI NGAY PKD CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD ĐỂ NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT ☎ Hotline 24/7 : 0949.893.893 |
GIÁ BÁN CĂN HỘ D’LUSSO QUẬN 2 THÁNG 11/2022
Bảng giá căn hộ D’lusso Quận 2 update mới nhất tháng 11/2022 dao động từ 55 – 60 triệu/m2. Tương ứng giá căn hộ từ 3 tỷ/căn. Cụ thể bảng giá & giỏ hàng sang nhượng và giá cho thuê căn hộ D’Lusso như sau:
| CĂN HỘ | GIÁ BÁN | GIÁ THUÊ | GHI CHÚ |
| Shop House (TMDV Tầng 1) DT: 43.7 – 56.9 – 64 – 66.3 – 163 – 154.1 | 5.46 tỷ – 13.86 tỷ | Đã bao gồm chi phí sang nhượng | |
| 3PN DUALKEY DT: 104.2 | 5.95 tỷ – 6.2 tỷ | Từ 16 triệu/tháng | Đã bao gồm chi phí sang nhượng |
| 2PN, 2PN KEY DT: 68.3 – 68.5 – 71.5 – 74 | 3.75 tỷ – 4.1 tỷ | Từ 12 triệu/tháng | Đã bao gồm chi phí sang nhượng |
| 1PN, 01+1PN DT: 49.1 – 52.7 – 54.9 | 2.75 tỷ – 2.97 tỷ | Từ 10 triệu/tháng | Đã bao gồm chi phí sang nhượng |
Giỏ hàng sang nhượng & bảng giá bán căn hộ Dlusso Quận 2 (Cập nhật tháng 11/2022).
Tùy theo tầng cao hay thấp, hướng view, vị trí căn góc hay căn thường thì giá bán sẽ khác nhau.
| Loại CH | Diện tích tim tường | Phòng ngủ | Tổng giá trị (Có VAT) – Giá Min | Tổng giá trị (Có VAT) – Giá Max |
| 1PN LOAI 1 | 48.7 | 1+ | 2,8 tỷ | 3 tỷ |
| 1PN LOAI 2 | 52.7 | 1+1 | 2, 95 tỷ | 3,15 tỷ |
| 2PN LOAI 1 | 68.5 | 2 | 3,8 tỷ | 4,1 tỷ |
| 2PN LOAI 2 | 71.6 | 2 | 3,9 tỷ | 4,2 tỷ |
| 2PN LOAI 3 | 74.5 | 2 | 4.2 tỷ | 4.5 tỷ |
| 2PN LOAI 4 | 75 | 2 | 4.3 tỷ | 4,7 tỷ |
| 2PN LOAI 5 | 76.2 | 2 | 4,3 tỷ | 4,7 tỷ |
| 2PN DUO KEY | 68.03 | 2 | 3,7 tỷ | 4 tỷ |
| 2PN DUO KEY | 79.1 | 2 | 4,7 tỷ | 4,9 tỷ |
| 3PN LOAI 1 | 104.2 | 3 | 6,2 tỷ | 6,5 tỷ |
Với nguồn cung khan hiếm, mặt bằng giá chung tại khu vực tăng cao. D’Lusso Quận 2 được định vị ở phân khúc cao cấp với giá cạnh tranh nhất khu vực. Cùng với chính sách bán hàng hấp dẫn độc quyền, có lợi cho người mua ở chính chủ và đầu tư, là những lý do tạo nên điểm sáng của Khu Đông với tỷ lệ hấp thụ cao.
GIỚI THIỆU CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2
Căn hô chung cư D’lusso Quận 2 được đầu tư xây dựng bởi chủ đầu tư Minh Thông trong năm 2020, mở bán làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 là: D’lusso Emerald với quy mô 1,15 ha, nằm ven sông, mặt tiền đường Nguyễn Thị Định. Giai đoạn 2 có tên gọi: Precia Quận 2. Cả 2 dự án đều nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định có lộ giới lên đến 30m. Hiện chủ đầu tư D’Lusso bàn giao căn hộ vào tháng 11/2021.
Cổng vào chung cư D’lusso Emerald Quận 2
Căn hộ Dlusso Quận 2 toạ lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, được ôm trọn bởi sông Giồng Ông Tố. Tổng thể dự án là 2 toà tháp cao 21 tầng với 461 căn hộ thiết kế phong cách resort nghỉ dưỡng. Với pháp lý hoàn thiện, rõ ràng và minh bạch. Thiết kế hoàn thiện cao cấp, vị trí ven sông, tiện ích đẳng cấp. Dự án hiện được xem là một trong những tâm điểm của các nhà đầu tư.
Phối cảnh dự án căn hộ D’Lusso về đêm
Dự án Dlusso với ý nghĩa biểu đạt sự sang trọng, đẳng cấp hay chính là sự cam kết và ngầm biểu đạt về một cộng đồng văn minh, thịnh vượng cùng không gian sống chậm đến thiên nhiên xanh. D’lusso Emerald được xem là một trong những căn hộ quận 2 ven sông có thiết kế tối ưu, giá trị thật và hứa hẹn sẽ trở thành cú hích của thị trường năm 2021. D’lusso giá trị ở nhiều khía cạnh khác nhau.
| ”Bạn muốn xem thêm: Danh sách chung cư Quận 2 mới nhất” |
TỔNG QUAN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD NGUYỄN THỊ ĐỊNH
| Tên thương mại | D’LUSSO EMERALD |
| Vị trí dự án | • Nguyễn Thị Định, P. An Phú, Quận 2 |
| Chủ đầu tư | • Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông |
| Tổng thầu xây dựng | • Phước Thành Construction |
| Quản lý và vận hành | • CBRE |
| Quy mô dự án | • Tổng diện tích: 1,1 ha, bao gồm 2 toà tháp cao 21 – 23 tầng với 461 căn hộ nằm ôm trọn sông Giồng Ông Tố và ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định Quận 2: • Thiết kế căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ view thông thoáng, 2 mặt nhìn sông, 1 mặt nhìn về trung tâm Thành phố |
| Tiện ích D’lusso Emerald | • Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
| Thời điểm bàn giao | • Tháng 01/2022 |
| Pháp lý | • Sổ hồng sở hữu lâu dài |
| ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG | SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN KEEN LAND ☎ Hotline 24/7 : 0949.893.893 |
Thực tế căn hộ Dlusso Quận 2
THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ D’LUSSO NGUYỄN THỊ ĐỊNH
Chủ đầu tư căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 là: Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (công ty thành viên của Điền Phúc Thành). Với gần 15 năm hình thành và hoạt động, ngoài sự uy tín trong từng dự án, chủ đầu tư Điền Phúc Thành còn vượt trội nhờ khả năng liên kết với những đối tác uy tín. Luôn tâm niệm đo lường chất lượng các dịch vụ và tư vấn bằng sự thành công của khách hàng.
Logo chủ đầu tư Điền Phúc Thành
DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN ĐÃ VÀ ĐANG TRIỂN KHAI CỦA CHỦ ĐẦU TƯ D’LUSSO
- Centana Thủ Thiêm: Đã bàn giao nhà và có sổ hồng năm 2019
- Ricca Quận 9: đã bàn giao nhà và có sổ hồng năm 2022
- Precia Riverside Quận 2: Đã bàn giao nhà và có sổ hồng năm 2022
“Dự án duy nhất tại Quận 9 đang mở bán với mức giá chỉ 36 triệu/m2. Tìm hiểu thêm thông tin: MT Eastmark City“
VỊ TRÍ CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2 Ở ĐÂU?
Địa chỉ chính xác vị trí chung cư Dlusso Quận 2 toạ lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, P. An Phú Quận 2. Được ôm trọn bởi sông Giồng Ông Tố xanh mát, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ – Nút giao An Phú.
Sơ đồ vị trí dự án căn hộ D’lusso Nguyễn Thị Định An Phú Quận 2
Cư dân D’lusso Q.2 không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá. Mà còn dễ dàng hoà mình vào cuộc sống sôi động của Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ trong 3-5 phút với chuỗi tiện ích hiện hữu như: TTTM, trường học quốc tế… Cũng như vô cùng thuận tiện, nhanh chóng để di chuyển đến các điểm sầm uất tại Quận 1, Quận 7 chỉ từ 10 -15 phút.
Liên kết vùng tại chung cư Dlusso Quận 2:
Khi sinh sống tại đây, cư dân dự án dễ dàng di chuyển nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hoàn chỉnh. Cụ thể cách:
- Chợ Bến Thành và trung tâm quận 1 chỉ chưa đầy 10 phút theo tuyến đường Mai Chí Thọ qua Hầm Thủ Thiêm. Trong tương lai có thể di chuyển thêm tuyến đường Lương Định Của mở rộng qua cầu Thủ Thiêm 2
- Cơ quan hành chính quận 2 chỉ 5 phút di chuyển qua đường Đồng Văn Cống
- Trung tâm tài chính Thủ Thiêm chỉ 5 phút di chuyển theo đại lộ Mai Chí Thọ
- Khu Công nghệ cao quận 9 chỉ 10 phút lái xe qua tuyến đường Song hành Cao tốc Long Thành Dầu Giây.
- Trong bán kính 2km dễ dàng di chuyển đến các Khu dân cư An Phú An Khánh, Khu Dân cư Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây với đầy đủ tiện ích từ: Giáo dục, Y tế, Văn Hoá, Giải trí dịch vụ chất lượng cao cấp.
Liên kết vùng dự án căn hộ chung cư Sông Giồng Quận 2
Trong tương lai từ 2 – 3 năm tới, giai đoạn dự án D’lusso Emerald Quận 2 bàn giao. Liền kề xung quanh dự án là các Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Khu đô thị Sài Gòn Sport City, Khu liên hiệp thể thao Bắc Rạch Chiếc cũng hình thành và đi vào hoạt động.
Tổng thể khu dân cư Nam Rạch Chiếc liền kề dự án.
Các chuyên gia đánh giá, trễ nhất vào năm 2025, khu vực tại Quận 2, điển hình là Thủ Thiêm sẽ trở thành một khu dân cư vô cùng sầm uất và hiện đại với đầy đủ các tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế. Qua đó, giá trị của dự án D’lusso Emerald Quận 2 cũng sẽ được gia tăng lên rất nhiều.
Quy hoạch khu dân cư Bắc Rạch Chiếc liền kề dự án
Ngoài ra, còn có các điểm nhấn về cơ sở hạ tầng giao thông liền kề dự án sắp hoàn thiện như: Xây dựng nút giao thông An Phú – Mai Chí Thọ. Mở rộng đường Nguyễn Thị Định, hoàn thiện đường Song hành cao tốc… giúp giải quyết những nhược điểm còn tồn đọng như ùn tắc giao thông giờ cao điểm,…
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2
Chuỗi tiện ích dự án D’lusso Emerald được thiết kế như một resort độc nhất tại khu Đông, đậm chất nghỉ dưỡng. Tạo không gian thư giãn thoải mái cho khách hàng. Chủ đầu tư Minh Thông đã kiến tạo một dự án đẳng cấp đúng nghĩa trên quĩ đất vàng tại Quận 2, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm Tài chính của Tp. Hồ Chí Minh. Các hệ thống tiện ích đã chính thức đi vào hoạt động.
Tiện ích nội khu
Với quĩ đất lên đến gần 1,15 ha, và được ôm trọn bởi Sông Giồng Ông Tố đã làm nên điều đặc biệt cho Khu dân cư Minh Thông quận 2. Với sự ưu tiên các mảng xanh trong toàn bộ khuôn viên căn hộ, cung cấp môi trường sống trong lành cho sức khỏe.
Mặt bằng tổng thể tiện ích tại chung cư D’lusso Emerald
Công viên xanh liền kề sông Giồng Ông Tố hơn 1000m2
Dự án có chuỗi tiện ích mang nhiều không gian xanh
Cụm tiện ích nghỉ dưỡng nổi bật tại tầng 03 với chuỗi hồ bơi liên hoàn
Tầng 3 của dự án là khu liên hoàn hồ bơi rộng đến 1100 m2. Được thiết kế theo phong cách Resort nghỉ dưỡng bao gồm: Hồ bơi tràn bờ vô cực, Poolbar, Phòng Gym đẳng cấp, Spa, thư viện, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em. Cafe’ sang trọng kết hợp bar hiện đại phong cách Châu u, phòng sinh hoạt cộng đồng…
Cùng với đó là khu vui chơi trẻ em kết hợp công viên chạy bộ hơn 1400 m2 ven sông. Tạo nên một không gian sống đúng nghĩa nằm liền kề Trung tâm Thành Phố. Chính những điều đó đã tạo nên một căn hộ đúng chuẩn đẹp nhất và đáng sống nhất. Nhất cận thị – nhị cận giang, đều có đủ tại D’lusso Emerald quận 2