D’lusso Emerald

Dự án căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 là một trong số ít các căn hộ có vị trí ven sông tuyệt đẹp liền kề trung tâm Quận 1. Với pháp lý minh bạch, thiết kế thông minh, các mặt căn hộ thông thoáng, lại sở hữu không gian sống ven sống hiếm hoi.

Chủ đầu tư dự án D’lusso là ai? vị trí dự án có gì đặc biệt? thiết kế căn hộ và mặt bằng như thế nào? tiện ích có cao cấp hay không? Cùng theo dõi bài viết chi tiết thông tin dự án căn hộ D’lusso Quận 2 update mới nhất từ đội ngũ nghiên cứu thị trường của KeenLand.

D’LUSSO EMERALD

DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ D’LUSSO EMERALD – HOTLINE THAM QUAN 0949.893.893

CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2 NỔI BẬT VỚI NHỮNG ƯU ĐIỂM

• D’LUSSO QUẬN 2 LÀ DỰ ÁN CĂN HỘ HIẾM HOI CÓ VỊ TRÍ VEN SÔNG NẰM LIỀN KỀ QUẬN 1

• DIỆN TÍCH CĂN HỘ ĐA DẠNG TỪ 45 – 69 – 104 M2. THIẾT KẾ TỪ 1 – 3 PHÒNG NGỦ

• ƯU ĐÃI CHỈ THANH TOÁN TỪ 30% CHO ĐẾN KHI NHẬN NHÀ ( ÂN HẠN LÃI VÀ GỐC).

• CHỈ CÒN DUY NHẤT 12 CĂN HỘ D’LUSSO VÔ TIỀN TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

• PHÁP LÝ HOÀN THIỆN, DỰ KIẾN CUỐI NĂM 2021 BÀN GIAO

• TIỆN ÍCH ĐA DẠNG: HỒ BƠI VÔ CỰC, PHÒNG YOGA NGOÀI TRỜI, CÔNG VIÊN VEN SÔNG, NHÀ TRẺ, KHU VUI CHƠI TRẺ EM… THIẾT KẾ PHONG CÁCH RESORT NGHỈ DƯỠNG

• ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG MUA TRONG THÁNG 09: TẶNG GÓI FULL NỘI THẤT LÊN ĐẾN 300 TRIỆU ĐỒNG

• NGÂN HÀNG VIETCOMBAK HỖ TRỢ CHO VAY 70% GIÁ TRỊ CĂN HỘ.
• GIÁ BÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2 TRUNG BÌNH NHƯ SAU:

- CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ (49 – 51 M2): GIÁ TỪ 2,64 – 3 TỶ (ĐÃ VAT)
- CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ (68.5 – 79 M2): GIÁ TỪ: 3,6 – 4,4 TỶ (ĐÃ VAT)
- CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ (102 M2): GIÁ TỪ 5,9 TỶ (ĐÃ VAT)

GỌI NGAY PKD CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD ĐỂ NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT

☎ Hotline 24/7 : 0949.893.893

GIỚI THIỆU

Giới thiệu dự án căn hộ D’lusso Emerald Quận 2

Dự án d’Lusso Emerald Quận 2 được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 đã xây dựng tới tầng 14 là: D’lusso Emerald với quy mô 1,15 ha. Nằm ven sông, mặt tiền đường Nguyễn Thị Định. Giai đoạn 2 vừa làm xong phần móng với tên gọi: Precia Quận 2. Cả 2 dự án đều nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định có lộ giới lên đến 30m.

Phối cảnh tổng thể dự án căn hộ chung cư D’lusso Emerald Quận 2

Căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 toạ lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, được ôm trọn bởi sông Giồng Ông Tố. Tổng thể dự án là 2 toà tháp cao 21 tầng với 461 căn hộ thiết kế phong cách resort nghỉ dưỡng.

Với pháp lý hoàn thiện, rõ ràng và minh bạch. Thiết kế hoàn thiện cao cấp, vị trí ven sông, tiện ích đăng cấp. Dự án hiện được xem là một trong những tâm điểm của các nhà đầu tư, bởi vị trí và tính thiết kế hợp lý của dự án D’lusso Emerald Q. 2.

Góc nhìn từ sông của dự án căn hộ chung cư D’lusso Emerald Quận 2

Dự án D’lusso là sự cam kết và ngầm biểu đạt về một cộng đồng văn minh, thịnh vượng cùng không gian sống chậm đến thiên nhiên xanh. D’lusso Emerald được xem là một trong những căn hộ quận 2 ven sông có thiết kế tối ưu, giá trị thật và đáng sống nhất năm 2020

QUY MÔ

Tổng quan quy mô dự án chung cư D’lusso Emerald Quận 2

THÔNG TIN CHI TIẾT D’LUSSO EMERALD QUẬN 2

Tên thương mại	D’LUSSO EMERALD
Vị trí dự án	• Nguyễn Thị Định, P. An Phú, Quận 2
Chủ đầu tư	• Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông
Thiết kế	• Thiết kế concept: Green Design • Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ: Rio Land • Kết cấu: 1 tầng hầm thông, 22 tầng nổi.
Tổng thầu xây dựng	• Phước Thành Construction
Thi công móng cọc	• Phước Thành Construction
Quản lý và vận hành	• CBRE
Tổng diện tích	• 1 ha
Mật độ xây dựng	• 30%
Loại hình đầu tư	• Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
Quy mô dự án	• Bao gồm 2 toà tháp cao 21 – 23 tầng với 461 căn hộ nằm ôm trọn sông Giồng Ông Tố và ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định Quận 2: Thiết kế căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ view thông thoáng, 2 mặt nhìn sông, 1 mặt nhìn về trung tâm Thành phố Căn 1 Phòng ngủ: Diện tích 45 – 49 m2. Chỉ duy nhất 38 căn trên tổng số rổ hàng Căn 2 Phòng ngủ: Diện tích 50 – 72 m2. Chiếm tổng 87% rổ hàng các căn hộ chủ yếu là các căn 64m2. Có 38 căn Dual Key 2 Phòng ngủ. Căn 3 Phòng ngủ: Thiết kế Dual Key, diện tích 105 m2. Chỉ duy nhất 19 căn Hơn 30 tiện ích cao cấp đảm bảo đúng chuẩn căn hộ cao cấp. Không gian sống xanh với thảm thực vật bao quanh dự án
Tiện ích D’lusso Emerald	• Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
Khởi công xây dựng	• Quý IV/2019
Dự kiến bàn giao	• Năm 2022
Pháp lý	• Sổ hồng
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
ĐƠN VỊ PHẤN PHỐI & BÁN HÀNG	☎ Hotline 24/7 : 0949.893.893

CHỦ ĐẦU TƯ

Ai là chủ đầu tư dự án căn hộ D’lusso Emerald ?

Chủ đầu tư dự án D’lusso Emerald Quận 2 là: Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (công ty thành viên của Điền Phúc Thành).

Chủ đầu tư căn hộ D’lusso Emerald vượt trội nhờ khả năng liên kết với những đối tác uy tín. Luôn tâm niệm đo lường chất lượng các dịch vụ và tư vấn bằng sự thành công của khách hàng. Cùng tìm hiểu các dự án mà Chủ đầu tư căn hộ Minh Thông đã và đang triển khai.

CĂN HỘ CENTANA THỦ THIÊM

Centana Thủ Thiêm là dự án căn hộ doanh nhân cao cấp toạ lạc ngay vị trí đắc địa: mặt tiền đường Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2. Đây là dự án căn hộ đầu tiên mà Chủ đầu tư dự án D’lusso đã triển khai vào năm 2016. Dự án được hoàn thiện vào đầu năm 2019 và đã bàn giao sổ hồng đến khách hàng.

Phối cảnh dự án căn hộ chung cư Centana Thủ Thiêm Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Dự án đầu tiên của chủ đầu tư căn hộ D’lusso đã triển khai

Vị trí: Mặt tiền đường Mai Chí Thọ, P. An Phú, Quận 2. Ngay nút giao đại lộ Mai Chí Thọ – Lương Định Của
Tổng Diện tích: 9018.5 m2
Quy mô: 2 blocks căn hộ cao cấp cao 15 – 31 tầng. Bao gồm 422 căn hộ thiết kế từ 2 – 3 Phòng ngủ và 196 căn Officetel thiết kế 1 – 2 PN.
Hiện trạng: Đã bàn giao nhà và sổ hồng
Giá lúc mở bán: 28 – 32 triệu/m2
Giá hiện tại: 40 – 45 triệu/m2
Xem Chi tiết: Centana Thủ Thiêm

KHU DÂN CƯ CENTANA ĐIỀN PHÚC THÀNH

Centana Điền Phúc Thành là dự án đất nền, nhà phố liền kề thương mại và nhà phố liền kề vườn được quy hoạch thành một khu dân cư bán biệt lập. Nằm trên mặt tiền đường Trường Lưu, thuộc phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được triển khai xây dựng vào đầu năm 2016 với 500 nền đất, có diện tích dao động từ 80 m2 – 300 m2,

Một góc ngay đường 30m dự án Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành. Một dự án đất nền tiêu biểu tại Quận 9 được phát triển bởi Chủ đầu tư dự án D’lusso Quận 2

Vị trí: Đường Trường Lưu, P. Long Trường, Quận 9. Tiếp giáp quy hoạch đường Vành Đai 3.
Tổng Diện tích: 149.391,7 m2
Quy mô: 500 nền đất, có diện tích dao động từ 80 m2 – 300 m2. Đường rộng từ 8 – 30m, có vỉa hè trồng cây xanh
Hiện trạng: Đã bàn giao hạ tầng, dân cư về ở và đã xây nhà, hoàn công.
Giá lúc mở bán: 12 – 15 triệu/m2
Giá hiện tại: 27 – 40 triệu/m2

KHU DÂN CƯ RIO GRANDE

Rio Grande là dự án đất nền sổ đỏ nằm liền kề Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, thuộc đường Trường Lưu, P. Long Trường, Quận 9. Dự án gồm hơn 400 nền đất đẹp được bao quanh bởi dải công viên xanh mát. Đặc biệt 2 mặt view sông đem lại không gian thoáng mát trong lành cho cư dân nơi đây. (khu vực này Điền Phúc Thành đã thực hiện thành công nhiều dự án tạo nên một khu dự án khủng và liên hoàn về độ đẹp, sang trọng, sầm uất và văn minh)

Góc nhìn dự án căn hộ Rio Grande Quận 9

Vị trí: Đường Trường Lưu, P. Long Trường, Quận 9. Tiếp giáp quy hoạch đường Vành Đai 3.
Tổng Diện tích: 220.000 m2
Quy mô: 430 nền đất, có diện tích dao động từ 53 m2 – 300 m2. Đường rộng từ 8 – 30m, có vỉa hè trồng cây xanh
Hiện trạng: Đã bàn giao sổ hồng, dân cư về xây dựng
Giá lúc mở bán: 18 – 20 triệu/m2
Giá hiện tại: 33 – 40 triệu/m2

KHU DÂN CƯ RIO BONITO

Rio Bonito là dự án đất nền sổ đỏ liền kề khu dân cư Rio Grande và Centana Điền Phúc Thành. Tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành Vành Đai 3, quận 9, TP.HCM. Từ dự án, cư dân có thể kết nối đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, KĐT Vincity, cảng Phú Hữu trong 10 phút, trung tâm đô thị Thủ Thiêm, khu du lịch Suối Tiên với 20 phút và khu vực quận 1, KĐT Phú Mỹ Hưng khoảng 30 phút.

Góc dự án Rio Bonito Quận 9. Dự án thứ 3 tại p. Long Trường của Chủ đầu tư căn hộ D’lusso Quận 2

Vị trí: Đường Trường Lưu, P. Long Trường, Quận 9. Tiếp giáp quy hoạch đường Vành Đai 3.
Tổng Diện tích: 200.000 m2
Quy mô: 500 nền đất, có diện tích dao động từ 82 m2 – 300 m2. Đường rộng từ 8 – 30m, có vỉa hè trồng cây xanh
Hiện trạng: Đã bàn giao sổ hồng, dân cư về xây dựng
Giá lúc mở bán: 20 – 22 triệu/m2
Giá hiện tại: 33 – 40 triệu/m2

CĂN HỘ RICCA QUẬN 9

Dự án chung cư Ricca Quận 9 là khu căn hộ trí thức nằm tại Phường Phú Hữu Quận 9. Nằm trong khu dân cư hiện hữu, thiết kế hiện đại với diện tích tối ưu đa số chỉ 56 m2, bàn giao hợp lý. Rica Quận 9 cực kỳ thu hút khách hàng và được xem là một trong những dự án tốt nhất vào cuối năm 2019 tại Tp. HCM

Phối cảnh tổng thể dự án Ricca Quận 9

Vị trí: Khu dân cư Centro, mặt tiền đường Gò Cát, P. Phú Hữu Quận 9.
Tổng Diện tích: 1,2 ha
Quy mô: 2 blocks căn hộ cao cấp cao 18 tầng. Bao gồm 520 căn hộ thiết kế từ 1 – 3 Phòng ngủ. Có Penhouse và Shophouse
Hiện trạng: Đang triển khai xây dựng. Dự kiến bàn giao nhà 2019
Đơn giá: 29 triệu/m2
Diện tích: 49 – 51 – 56 – 72 – 77 – 90 m2
Xem Chi tiết: Ricca Quận 9

VỊ TRÍ

Dự án D’lusso Emerald Quận 2 có vị trí nằm ở đâu?

Địa chỉ chính xác căn hộ chung cư D’lusso Emerald Quận 2 toạ lạc trên đường Nguyễn Thị Định, P. An Phú Quận 2. Được ôm trọn bởi sông Giồng Ông Tố xanh mát, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ – Nút giao An Phú.

Cư dân D’lusso Q.2 không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá. Mà còn dễ dàng hoà mình vào cuộc sống sôi động của Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ trong 3-5 phút với chuỗi tiện ích hiện hữu như: TTTM, trường học quốc tế… Cũng như vô cùng thuận tiện để di chuyển đến các điểm sầm uất tại Quận 1, Quận 7 chỉ từ 10 -15 phút.

Vị trí dự án căn hộ chung cư D’lusso Nguyễn Thị Định Quận 2

Từ căn hộ D’lusso Emerald Q. 2 khách hàng có thể thuận tiện di chuyển về:

Chợ Bến Thành và trung tâm quận 1 chỉ chưa đầy 10 phút theo tuyến đường Mai Chí Thọ qua Hầm Thủ Thiêm. Trong tương lai có thể di chuyển thêm tuyến đường Lương Định Của mở rộng qua cầu Thủ Thiêm 2
Cơ quan hành chính quận 2 chỉ 5 phút di chuyển qua đường Đồng Văn Cống
Trung tâm tài chính Thủ Thiêm chỉ 5 phút di chuyển theo đại lộ Mai Chí Thọ
Khu Công nghệ cao quận 9 chỉ 10 phút lái xe qua tuyến đường Song hành Cao tốc Long Thành Dầu Giây.
Trong bán kính 2km dễ dàng di chuyển đến các Khu dân cư An Phú An Khánh, Khu Dân cư Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây với đầy đủ tiện ích từ: Giáo dục, Y tế, Văn Hoá, Giải trí dịch vụ chất lượng cao cấp.

Liên kết vùng dự án căn hộ chung cư Sông Giồng D’lusso Emerald Quận 2 .

Trong tương lai từ 2 – 3 năm tới, giai đoạn dự án D’lusso Emerald Quận 2 bàn giao. Liền kề xung quanh dự án là các Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Khu đô thị Sài Gòn Sport City, Khu liên hiệp thể thao Bắc Rạch Chiếc cũng hình thành và đi vào hoạt động.

Thời điểm đó, tại đây sẽ trở thành một khu dân cư vô cùng sầm uất và hiện đại với đầy đủ các tiện ích cao cấp chuẩn quốc tế, giúp cho giá trị của dự án D’lusso Emerald Quận 2 được gia tăng lên rất nhiều.

Tổng thể khu dân cư Nam Rạch Chiếc liền kề dự án căn hộ D’lusso Emerald Quận 2.

Quy hoạch khu dân cư Bắc Rạch Chiếc liền kề dự án căn hộ chung cư D’lusso Emerald Quận 2.

Ngoài ra, còn có các điểm nhấn về cơ sở hạ tầng giao thông liền kề dự án như: Xây dựng nút giao thông An Phú – Mai Chí Thọ. Mở rộng đường Nguyễn Thị Định, hoàn thiện đường Song hành cao tốc…

TIỆN ÍCH

Có những gì đặc biệt tại tiện ích căn hộ D’lusso Quận 2

Tiện ích dự án D’lusso Emerald được thiết kế như một resort đúng nghĩa, đậm chất nghỉ dưỡng. Tạo không gian thư giãn thoải mái cho khách hàng. Chủ đầu tư Minh Thông đã kiến tạo một dự án đẳng cấp đúng nghĩa trên quĩ đất vàng tại Quận 2, nơi được quy hoạch trở thành trung tâm Tài chính của Tp. Hồ Chí Minh.

Tiện ích nội khu

Với quĩ đất lên đến gần 1,15 ha, và được ôm trọn bởi Sông Giồng Ông Tố đã làm nên điều đặc biệt cho dự án căn hộ chung cư D’lusso Emerald quận 2. Với sự ưu tiên các mảng xanh trong toàn bộ khuôn viên căn hộ, cung cấp môi trường sống trong lành cho sức khỏe.

Mặt bằng tiện ích tầng 1 dự án D’lusso Quận 2. Không gian sống xanh, thiết kế tinh tế và hài hoà

Từ ngoài cổng chào dự án đi vào là con đường rộng 20m. Phía bên phải là khu vực công viên bờ sông rộng hơn 1400 m2, trải dài gần 200m ven sông. Tại đây trồng rất nhiều hoa và cây xanh, thiết kế tinh tế hài hoà. Các cư dân có thể dạo bộ, tập thể dục, ngắm nhìn con trẻ vui đùa tại đây. Tạo nên không gian thư giãn, thư thái đúng nghĩa.

Cổng vào sảnh đón sang trọng tạo cảm giác khu Compound khép kín. Phong cách compound đem lại riêng tư cho cư dân

Công viên xanh liền kề sông Giồng Ông Tố hơn 1000m2 tại dự án

Hình ảnh quảng trường nước ngay tại công viên dự án D’lusso Emerald Quận 2

Công viên ven sông là một trong những điểm nhấn tại dự án D’lusso Quận 2

Phía bên trái tại tầng trệt toà nhà 13 căn shophouse phục vụ các nhu cầu: ăn uống, mua sắm, siêu thị, spa, nail hair, shopping cho cư dân. Ở phía sau tháp B là nhà trẻ chất lượng cao có diện tích hơn 500m2. Đảm bảo các nhu cầu tiện ích cơ bản cho khách hàng.

Tiện ích thương mại dự án căn hộ D’lusso Quận 2

Tại các sảnh chờ và hành lang trong toà nhà, được thiết kế rộng rãi, thoáng mát thuận tiện cho việc đi lại. Sảnh Lounge sang trọng với các tiện ích như: sảnh lễ tân, bảo vệ, phòng chờ… Bên cạnh đó, hệ thống nhà xe ở 1 tầng hầm và tầng lửng với diện tích lớn cộng thêm bãi xe ngoài trời đảm bảo phục vụ tối ưu tiện ích sử dụng.

Tiện ích sảnh đón dự án D’lusso Quận 2

Tiện ích nghỉ dưỡng nổi bật tại dự án chung cư căn hộ D’lusso Emerald Quận 2

Tầng 3 của dự án là khu liên hoàn hồ bơi rộng đến 1100 m2. Được thiết kế theo phong cách Resort nghỉ dưỡng bao gồm: Hồ bơi tràn bờ vô cực, Poolbar, Phòng Gym đẳng cấp, Spa, thư viện, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em. Cafe’ sang trọng kết hợp bar hiện đại phong cách Châu u, phòng sinh hoạt cộng đồng…

Tiện ích hồ bơi dự án chung cư căn hộ D’lusso Emerald Quận 2

Pool Bar dự án căn hộ D’lusso Quận 2

Cùng với đó là khu vui chơi trẻ em kết hợp công viên chạy bộ hơn 1400 m2 ven sông. Tạo nên một không gian sống đúng nghĩa nằm liền kề Trung tâm Thành Phố. Chính những điều đó đã tạo nên một căn hộ D’lusso Emerald đúng chuẩn đáng sống nhất. Nhất cận thị – nhị cận giang, đều có đủ tại D’lusso Emerald quận 2

Tiện ích ngoại khu:

Khu căn hộ cao cấp D’lusso Emerald là một trong những dự án hiếm hoi ven sông nằm tại trung tâm Quận 2. Các cư dân khi sinh sống tại đây có thể tận hưởng một không gian sống với hệ sinh thái ven sông đậm tính nghỉ dưỡng. Không những thế, với lợi thế nằm trong khu dân cư hiện hữu trung tâm Quận 2 giúp cho việc kết nối các tiện ích ngoại khu của dự án thật sự dễ dàng.

Liên kết tiện ích xung quanh dự án căn hộ D’lusso Quận 2

Gần như tất cả các tiện ích như: Trung tâm thương mại, siêu thị, trường học bệnh viện, nhà hàng quán ăn… Từ truyền thống đến hiện đại, chỉ trong bán kính 300 – 1500m đã có tất cả. Cụ thể:

Giáo dục: Trường tiểu học An Phú, Trường THCS và THPT Giồng Ông Tố, Trường Quốc Tê Úc AIG, Trường Quốc Tế Mỹ
Y Tế: Bệnh Viện Quận 2, Bệnh viện quốc Tế AIH (Đường Nguyễn Hoàng)
Giải trí: Megamall, BigC An Phú, Estella Heights…
Siêu thị: Vinmart, Coop Mart, Metro Star…
Văn hóa: Nhà Thiếu Nhi Quận 2, Rạp chiếu phim…

Ngoài ra, với việc nằm trong quần thể các tòa nhà căn hộ cao cấp như: Palm Heights, Palm Garden, Centana Thủ Thiêm, The Sun Avanue… Các cư dân tại đây có thể kết nối với nhau tạo nên cộng đồng dân cư văn minh, tri thức…

MẶT BẰNG

Bố trí mặt bằng dự án D’lusso Q2 có gì đặc biệt?

Mặt bằng căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 được thiết kế thông minh, tối ưu mặt tiếp xúc để tạo nên sự thông thoáng cho tất cả căn hộ. Toàn dự án với quy mô gần 1.15 ha được thiết kế bao gồm 2 toà tháp cao 22 tầng. Với 461 căn hộ được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, có căn DuoKey.

Tháp A có từ 4 – 8 căn/tầng, tháp B có từ 8 – 17 căn/tầng. Toàn dự án có đến 7 thang máy, trong đó có 5 thang máy di chuyển và 2 thang máy lớn vận chuyển đến từ thương hiệu thang máy cao cấp.

Mặt bằng tầng điển hình chi tiết dự án căn hộ D’lusso Quận 2.

Tổng thể dự án D’lusso Emerald Quận 2 được thiết kế theo lối kiến trúc mở để đón gió và ánh sáng tối đa tạo cảm giác thoải mái, thư giãn như con người và thiên nhiên hòa vào một. Công trình sử dụng các màu sắc chính là trắng xanh, xám và vàng đất. Những gam màu nhẹ nhàng tạo cảm giác hài hòa và thanh thoát cho hình khối.

Các căn hộ ở đây đều được đón nắng và gió bởi tất cả các căn đều có từ 1 – 2 bancony. Sinh khí bên trong căn hộ được đối lưu rất tốt vì có từ 2 – 3 mặt thoáng.

Mặt bằng tổng thể tầng 1 dự án căn hộ D’lusso Quận 2

Mặt bằng toàn căn hộ được bố trí và phân bổ rất hợp lý có 3 hướng:

Các căn hộ hướng Đông Nam view sông xanh mát,
Ngược lại là hướng view nội và khu Liên hiệp thể thao Thành phố.
Và có các căn hộ hướng view Trung tâm Thành phố lộng lẫy hào nhoáng.

Các căn hộ tại dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế. Chú trọng đến tiện nghi và không gian gần gũi với thiên nhiên. Đảm bảo ánh sáng và gió tự nhiên vào nhà đảm bảo không khí trong lành và thoáng mát.

LOẠI CĂN HỘ	SỐ LƯỢNG	TỶ LỆ (%)
Căn hộ 3 Phòng ngủ Duokey	19	4.12%
Penthouse 3 Phòng ngủ	4	0.87%
Căn hộ 2 Phòng ngủ Duokey	55	11.93%
Căn hộ 2 Phòng ngủ	302	65.51%
Penthouse 2 Phòng ngủ	7	1.52%
Căn hộ 1+1 Phòng ngủ	35	7.59%
Căn hộ 1 Phòng ngủ	38	8.24%
Penthouse 1 Phòng ngủ	1	0.22%
TỔNG	461	100%

THIẾT KẾ

Chi tiết thiết kế căn hộ D’lusso Quận 2 có hợp lý không?

Thiết kế chung cư D’lusso Emerald quận 2 được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết nhỏ. Với tất cả tâm huyết của Chủ đầu tư, mong muốn mang đến giá trị cho cư dân.

View nhìn dự án Căn hộ D’lusso Quận 2

Thiết kế căn hộ hiện đại sang trọng, năng động, đúng với giá trị dự án. Các căn hộ đa dạng 1-3 Phòng ngủ với diện tích vừa đủ:

38 căn hộ 1 Phòng ngủ diện tích 45 – 59 m2
87% tổng thể dự án là các căn có diện tích:52 – 75 m2, chủ yếu là các căn 68.5 m2. Ngoài ra còn có các căn 2 Phòng ngủ thiết kế DuoKey đặc biệt 2 cửa.
38 căn 3 phòng ngủ diện tích 104 m2. Thiết kế Dual Key.

Thiết kế căn hộ điển hình tại dự án D’lusso Emerald Quận 2

Hiện đại, tỉ mỉ và tinh tế

Biết được những điều mà khách hàng cần về một ngôi nhà đúng nghĩa. Không phải chỉ bán những cái mà Chủ đầu tư đang có. Đó là một căn hộ:

Có diện tích đủ lớn, thiết kế 2 cửa riêng (DuoKey). Là lựa chọn cho một gia đình có từ 2 thế hệ trở lên
Hoặc có diện tích vừa đủ để các thế hệ gia đình ở cạnh nhau tạo nên không gian riêng tư
Đủ thông thoáng ở tất cả các phòng tạo nên không khí tươi vui và hợp với phong thuỷ nhất.
Đẹp, thông minh, hiện đại làm hài lòng các nhà đầu tư.

Thiết kế căn hộ D’lusso Quận 2

Dự án D’lusso Emerald Quận 2 có thiết kế hình khối kết hợp những đường nét đơn giản, hiện đại, hài hòa. Cùng đó là cảnh quan xung quanh với những mảng nhấn sáng – tối trên thân công trình, những đoạn âm vào so với mặt đứng nhằm tạo khối nhấn đặc sắc.

Mặt khác, những khoảng không cây xanh lớn, giúp thông thoáng, đón “khí tươi” vào công trình. Tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên và hợp phong thủy.

NHÀ MẪU

Nhà mẫu căn hộ D’lusso quận 2 ở đâu?

Nhà mẫu căn hộ chung cư D’lusso Emerald nằm ngay tại văn phòng điều hành Chủ đầu tư. Địa chỉ chính xác vị trí nhà mẫu D’lusso nằm tại Tháp B, Khu căn hộ Centana Thủ Thiêm – Dự án được phát triển bởi Rio Land.

Tại nhà mẫu, có 2 căn hộ điển hình 2 và 3 Phòng ngủ. Giúp cho khách hàng những cảm nhận tốt nhất về ngôi nhà của mình. Hiện tại dự án đã mở cửa cho khách hàng tham quan nhà mẫu tất cả các ngày trong tuần.

Thời gian mở cửa nhà mẫu: 8h – 20h mỗi ngày.

Phối cảnh nhà mẫu dự án D’lusso Quận 2. Góc nhìn từ phòng khách

Khi tham quan nhà mẫu khách hàng sẽ được tư vấn cụ thể tổng quan dự án bằng sa bàn. Hỗ trợ thông tin danh mục vật tư bàn giao. Ngoài ra, những thắc mắc hay khó khăn của khách hàng sẽ được nhân viên Chủ đầu tư hỗ trợ giải đáp.

Nhà mẫu D’lusso Emerald quận 2 với thiết kế theo tông màu trầm, sử dụng nội thất hiện đại. Đây sẽ là các concept thiết kế gợi ý cho khách hàng thiết kế căn nhà của mình trong tương lai.

Phòng bếp nhà mẫu dự án D’luso Quận 2. Hình ảnh từ căn hộ Duokey

Thiết kế phòng ngủ dự án D’lusso Quận 2

Căn hộ mẫu D’lusso Quận 2 được bàn giao chuẩn nội thất cao cấp nhập khẩu

Để có thể nhận thông tin sớm nhất về lịch tham quan nhà mẫu và những thông tin liên quan đến dự án D’lusso Emerald Quận 2. Anh chị có thể để lại thông tin để chuyên viên tư vấn hỗ trợ :

NỘI THẤT

Danh mục nội thất bàn giao dự án D’luso có những gì

Nội thất căn hộ D’lusso Q2 được bàn giao theo chuẩn cao cấp, hiện đại. Là sự kết hợp giữa các thương hiệu nội thất tốt nhất trên thị trường. Đây là tất cả tâm huyết nghiên cứu, chăm chút từng chi tiết nội thất bàn giao. Chủ đầu tư đã lựa chọn rất kỹ với mong muốn mang lại cảm nhận tốt nhất cho cư dân khi sinh sống.

Nội thất tại căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 sẽ được góp mặt những thương hiệu lớn tại Châu u và Mỹ như: Hafele, Kohler, mặt bếp đá Granite, khoá thẻ từ cao cấp của Đức, gạch 60×60…

Nội thất bàn giao căn hộ D’lusso Emerald Quận 2

Căn hộ được bàn giao hoàn thiện:

Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường, phụ kiện Halefe.
Khoá thông minh 4 tính năng linh hoạt: Thẻ từ, Mã số, Khoá cơ, Vân tay.
Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ.
Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ.
Bếp hoàn thiện:
- Kệ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ chống ẩm bọc Acrylic.
- Mặt bếp bằng đá soild surface cao cấp.
- Ốp lưng bếp bằng kính cường lực Glasskote nhập khẩu.
- Chậu và bồn rửa Kohler cao cấp.
Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị Kohler cao cấp.

Chi tiết hoàn thiện theo phụ lục bàn giao đính kèm HĐMB. Vui lòng để lại thông tin để nhận bảng phụ lục nội thất dự án của Chuyên viên tư vấn Chủ đầu tư:

THANH TOÁN

Chính sách & thanh toán dự án D’lusso Quận 2 như thế nào?

Phương thức thanh toán căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 cực kỳ đa dạng và linh hoạt. Được hỗ trợ trả theo tiến độ lên đến 2 năm cho Khách hàng áp dụng cho tất cả các loại hình căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ. Đặc biệt trong giai đoạn triển khai ban đầu khi ký HĐMB anh chị chỉ cần bỏ ra 25% giá trị căn hộ.

Phương thức thanh toán dự án chung cư căn hộ D’lusso Emerald Quận 2.

Phương thức thanh toán nhanh dự án chung cư căn hộ D’lusso Emerald Quận 2

Hiện tại Tp Bank và Agribank là 2 ngân hàng hỗ trợ cho vay dự án căn hộ D’lusso Quận 2. Thời gian cho vay tối đa 20 năm, ưu đãi lãi suất 9,2%/năm đầu tiên. Hỗ trợ ân hạn gốc trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân.

Đầu tháng 06/2020, Chủ đầu tư Minh Thông tung ra gói thanh toán ưu đãi cho khách hàng khi mua căn hộ D’lusso Quận 2. Cụ thể khi Ký HĐMB, khách hàng chỉ phải thanh toán 30% giá trị căn hộ. Phần còn lại khi nhận nhà mới phải thanh toán. Ưu đãi trên phải được thông qua hỗ trợ của ngân hàng. Hiện tại chỉ cần có sẵn tiền mặt 1,2 tỷ (30%), anh chị có thể ký hợp đồng mua dự án D’lusso Quận 2.

GIÁ BÁN

Bảng giá bán căn hộ D’lusso update chủ đầu tư

Giá bán chính xác căn hộ D’lusso Emerald quận 2 trung bình từ 55 triệu/m2

Với nguồn cung khan hiếm, mặt bằng giá chung tại khu vực tăng cao. D’Lusso Quận 2 được định vị ở phân khúc cao cấp với giá cạnh tranh nhất khu vực. Cùng với chính sách bán hàng hấp dẫn, có lợi cho người mua ở và đầu tư, sẽ dễ dàng tạo nên điểm sáng của Khu Đông với tỷ lệ hấp thụ cao.

CẬP NHẬT GIÁ BÁN CĂN HỘ D’LUSSO EMERALD GIAI ĐOẠN 1 NGÀY 20/09/2020

Giá bán chi tiết căn hộ trung bình từ 47 – 53 triệu/m2. Tuỳ theo vị trí căn, diện tích và tầng có sự chênh lệch khác nhau. Tùy theo tầng cao hay thấp, hướng view, vị trí căn góc hay căn thường thì giá bán sẽ khác nhau.

Nên giá bán căn hộ D’lusso Nguyễn Thị Định sẽ được chúng tôi cập nhật khung giá khoảng để anh/chị dễ dàng tham khảo và lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý nhất và phù hợp với nhu cầu tài chính của gia đình.

Ký hiệu CH	Loại CH	Diện tích tim tường	Phòng ngủ	Tổng giá trị (Có VAT) – Giá Min	Tổng giá trị (Có VAT) – Giá Max
1PN LOAI 1	1PN LOAI 1	48.7	1+	2,6 tỷ	2,8 tỷ
1PN LOAI 2	1PN LOAI 2	52.7	1+1	2, 75 tỷ	3 tỷ
2PN LOAI 1	2PN LOAI 1	68.5	2	3,6 tỷ	3,9 tỷ
2PN LOAI 2	2PN LOAI 2	71.6	2	3,9 tỷ	4,2 tỷ
2PN LOAI 3	2PN LOAI 3	74.5	2	4 tỷ	4.3 tỷ
2PN LOAI 4	2PN LOAI 4	75	2	4 tỷ	4,3 tỷ
2PN LOAI 5	2PN LOAI 5	76.2	2	4,1 tỷ	4,4 tỷ
2PN LOAI 1	2PN DUO KEY	68.03	2	3,2 tỷ	3,6 tỷ
2PN LOAI 2	2PN DUO KEY	79.1	2	4,5 tỷ	4,8 tỷ
3PN LOAI 1	3PN LOAI 1	104.2	3	5,9 tỷ	6,2 tỷ

Gọi ngay cho chúng tôi để có thể hỗ trợ khách hàng có nhiều lựa chọn để mua các căn hộ với diện tích mong muốn và vị trí đẹp nhất. Càng giữ chỗ sau, thì khả năng lựa chọn mua căn hộ sẽ hạn chế hơn. Khách hàng quan tâm có thể gọi điện thoại đến Hotline: 0949 893 893 để được chuyên viên kinh doanh hỗ trợ tư vấn giá bán rumo từng căn và giá bán dự kiến của dự án để cân đối với nhu cầu tài chính. Hoặc có thể để lại thông tin tại đây:

ĐÁNH GIÁ

Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ D’lusso Emerald Quận 2

Ưu điểm:

Căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 nổi bật với các ưu điểm như sau:

Sở hữu vị trí hiếm hoi ven sông, ngay trung tâm Quận 2, liền kề Quận 1.
Hạ tầng xung quan dự án đang trong giai đoạn hoàn hiện với các tuyến giao thông quan trọng như: Nút giao An Phú, mở rộng đường Lương Định Của, hoàn thành cầu thủ thiêm 2, hoàn thiện đường Song Hành Cao Tốc, Khu liên hiệp thể thao Bắc Rach Chiếc… Dự kiếm điểm rơi vào năm 2022 – 2025, làm gia tăng giá trị khu vực ngay dự án.
Tiện ích dự án D’lusso: được xây dựng theo phong cách resort nghỉ dưỡng, thiết kế compound khép kín. Đặc biệt được sở hữu không gian sống ven sông với công viên xanh mát. Đây là những yếu tố cực kỳ nổi bật tại dự án căn hộ D’lusso Quận 2
Giá bán và chính sách thanh toán hấp dẫn: Căn hộ D’lusso sở hữu mức giá cực kỳ hấp dẫn, rẻ hơn 10% so với các dự án đang triển khai trong khu vực. Đặc biệt, chính sách hỗ trợ thanh toán 30% đến khi nhận nhà và tặng gói nội thất lến đến 300 triệu. Khách hàng mua trong thời điểm này thực sự nhận được các chính sách ưu đãi cực kỳ tốt.

Nhược điểm:

Vẫn còn một số nhược điểm chưa thật sự tốt mà khách hàng chia sẻ khi tham quan dự án căn hộ D’lusso Emerald được đội ngũ Keen Land tổng hợp. Cụ thể như sau:

Đường Nguyễn Thị Định còn khá nhỏ, và nằm ngay dưới chân cầu. Điều này làm các khách hàng e ngại khi sinh sống tại D’lusso về các vấn đề ra vào dự án. Dù đã có quy hoạch mở rộng đường nhưng vẫn là một điểm chưa thực sự tốt đối với các khách hàng kỹ tính
Quy hoạch khu dân cư xung quanh dự án chưa thật sự đồng bộ, vì khu vực đang trong giai đoạn phát triển.
Di chuyển qua nút giao An Phú còn khó khăn, giờ cao điểm khá nhiều xe. Vấn đề này hi vọng khi nút giao An Phú hình thành và mở rộng Lương Định Của sẽ giải quyết được triển để.

KÝ GỬI

Chúng tôi có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse dự án D’lusso Emerald Quận 2. Quý anh/chị cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi cho thuê D’lusso Emerald Quận 2 vui lòng liên hệ qua Điện thoại, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0949.893.893

Quý anh/chị cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 vui lòng nhắn thông tin mã căn hộ D’LUSSO EMERALD Quận 2 muốn bán lại ví dụ ( Mã căn, Giá hợp đồng , giá bán lại, ngày ký hợp đồng…) Hoặc nhắn tin hoặc gọi điện qua hotline 0949.893.893 để hướng dẫn nhé.

Quý anh/chị có căn hộ muốn bán hoặc cho thuê vui lòng nhắn tin qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0949.893.893 với nội dung như sau:

Bán/cho thuê căn hộ D’lusso Emerald Quận 2
Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
Diện tích xây dựng: …….m2
Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
Họ tên & SĐT liên hệ: …….

Hoặc đăng ký ký gửi bán/cho thuê tại đây:

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ D’LUSSO EMERALD QUẬN 2

☎ Hotline 24/7: 0949.893.893

(Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

Q&A

CHUYÊN MỤC HỎI ĐÁP DỰ ÁN D’LUSSO EMERALD QUẬN 2

1. Tên dự án và ý nghĩa?

Tên thương mại dự án: D’LUSSO Emerald

Ý nghĩa tên gọi: “Lusso” có nghĩa là “sang trọng” trong tiếng Ý, thậm chí đẳng cấp đến mức được coi là xa xỉ. Nhằm định vị cao cấp cho khu căn hộ, tên gọi dự án được biến tấu thành D’LUSSO vừa có ý nghĩa sở hữu, vừa cách điệu của từ Di (tiếng Ý) hoặc De (tiếng Pháp).

Chọn tên gọi có nguồn gốc từ một quốc gia Châu Âu tươi sáng đầy màu sắc, ngập tràn cảm hứng sống, là cái nôi văn hóa – nghệ thuật – kiến trúc đỉnh cao của thế giới,… dự án D’LUSSO là sự cam kết và ngầm biểu đạt về một cộng đồng văn minh, thịnh vượng cùng không gian sống chạm đến thiên nhiên xanh.

Với thông điệp chủ đạo cho quần thể D’LUSSO “Sông xanh Đất ngọc giao hòa”, các khu căn hộ được phát triển như những viên ngọc quý giá của cộng đồng cư dân tương lai với phân khu đầu tiên mang tên Emerald – Ngọc lục bảo ven sông.

2. Chủ đầu tư?

Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông

3. Thời hạn sở hữu?

Người Việt Nam: Lâu Dài

4. Diện tích đất và Mật độ xây dựng?

Diện tích khu đất: 11.513,1 m2 (~1,15 ha)
Diện tích quy hoạch đất ở: 7.434,1 m2
Mật độ xây dựng: 43,9% (khối đế); 28,1% (khối tháp)

5. Thông tin bãi đậu xe:

Dự án bố trí 2 khu vực đậu xe với tổng diện tích hơn 6.300 m2 và khu vực đậu xe vãng lai tại tầng 1:

Bãi đậu xe tại tầng hầm thông 2 Block A và B: 122 xe hơi, 659 xe máy & 02 vị trí xe khuyết tật
Bãi đậu xe (2 bánh) tại tầng 2: 124 xe máy
Khu vực đậu xe khách vãng lai tại tầng 1

6. Các đơn vị thực hiện dự án?

Ngân hàng Bảo lãnh: AgriBank
Phát Triển Dự Án: Rio Land
Thiết kế Kiến trúc: Green Design
Thiết kế Nội thất: Hai Decor
Nhà thầu Xây dựng: Phước Thành – Giám sát thi công: SCQC2
Quản lý Vận hành: CBRE (dự kiến)

7. Thang máy/Sảnh:

Số lượng thang máy từng Block:

Block A: 02 thang khách và 01 thang tải. – Block B: 03 thang khách và 01 thang tải.
Nhãn hiệu thang máy: Schindler hoặc Otis

8. Hành lang & sảnh thang máy

Độ rộng hành lang: 1,8 m.
Độ rộng sảnh thang máy: 2,1 m 18 Thang thoát hiểm

9. Hệ thống an ninh:

Hệ thống an ninh đa lớp, đảm bảo an toàn an ninh 24/7:

Hệ thống Camera và loa phát thanh: Camera kỹ thuật số được thiết kế để quan sát các khu cần thiết (khu vực công cộng, nhà xe, thang máy,..). Loa phát thanh đặt ở tầng hầm và các hành lang từng tầng.
Hệ thống kiểm soát cửa ra vào: bảo vệ 24/24
Hệ thống kiểm soát thang máy: thẻ từ phân tầng
Hệ thống khóa cửa ra vào căn hộ: Chức năng khóa thông minh 4 trong 1