Pháp lý dự án căn hộ D Aqua hiện tại đã có những gì? Dự án D – Aqua lừa đảo? Chủ đầu tư D – Aqua lừa đảo? Có uy tín hay không? Đó là những thắc mắc của khách hàng khi đang tìm hiểu về dự án D – Aqua. Để có thể làm rõ hơn các thắc mắc này, đội ngũ nghiên cứu KeenLand sẽ cập nhật 1 số thông tin để khách hàng có thể yên tâm về dự án.
PHÁP LÝ DỰ ÁN CĂN HỘ D AQUA NHƯ THẾ NÀO?
Để có thể ra một bộ pháp lý dự án căn hộ D Aqua hoàn thiện, chủ đầu tư cần có đầy đủ các giấy tờ theo quy trình sau
Phối cảnh – Pháp lý dự án căn hộ D Aqua
- Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư: trong giấy phép lĩnh vực kinh doanh cần có chức năng xây dựng và đầu tư các dự án bất động sản thì mới hợp pháp.
- Sổ hồng từng căn hộ: đứng tên chủ đầu tư, chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
- Phê duyệt: Quy hoạch chi tiết 1/500
- Quyết định này chỉ rõ các thiết kế dành cho dự án, bao gồm tổng diện tích, mật độ xây dựng, bố trí diện tích : diện tích xây dựng , diện tích cây xanh ,thể dục thể thao mặt bằng tầng, tổng diện tích sàn, diện tích sàn căn hộ, diện tích tum, kỹ thuật thang máy….
- Giấy phép xây dựng :
Giấy phép do sở xây dựng cấp,nội dung bao gồm tên đơn vị chủ đầu tư được cấp phép, dự án được cấp phép xây dựng có : vị trí dự án, cốt nền xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất , chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng , chiều sâu công trình, chiều cao công trình , số tầng căn hộ, tầng hầm.
- Bảo lãnh ngân hàng :
Giúp đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi mua dự án. Vì nếu có sự bảo lãnh của ngân hàng nếu chủ đầu tư có rủi ro không xây dựng được thì ngân hàng sẽ chịu trách nhiệm trả tiền lại cho những khách hàng đăng ký mua nhà.
Khách hàng trước khi xuống tiền mua căn hộ cần quan tâm
Trước khi quyết định xuống tay mua dự án nào thì có hai giấy tờ khách hàng cần quan tâm đến quyết định 1/500 và giấy phép xây dựng… Đây là chuẩn pháp lý tốt nhất để dự án triển khai xây dựng và đủ pháp lý ra sổ. Nhất là trong tình trạng hiện nay, nhiều dự án bị vướng tình trạng xây dựng không phép và bị đình chỉ thi công giữa chừng
Phối cảnh – Pháp lý dự án căn hộ D Aqua
Hiện tại pháp lý dự án căn hộ D Aqua theo chủ đầu tư chia sẻ Khu đất dự án D-Aqua đã quy hoạch 1/2000, đất sạch 100% đất ở đô thị.
Thông qua Công văn số 7405/UBND-ĐT ngày 13/11/2007, UBND Quận 8 đã chấp thuận về việc đầu tư xây dựng tại khu đất 301 Bến Bình Đông. Do đó khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm
Xem thêm chi tiết: Dự án căn hộ D Aqua Quận 8
CHỦ ĐẦU TƯ D AQUA – IMEXCO CÓ TỐT HAY KHÔNG?
Đó là những điều thắc mắc khi khách hàng quan tâm mua căn hộ D – Aqua hay các dự án khác của Chủ đầu tư. Đội ngũ Keenland xin chia sẻ thêm một số thông tin về chủ đầu tư Imexco và tiềm lực tài chính thông qua các dự án đã triển khai của chủ đầu tư này.
Thông tin chủ đầu tư Imexco
Chủ đầu tư dự án căn hộ D – Aqua Quận 8 là IMEXCO – Công ty Cổ phần XNK Tổng hợp và Đầu tư TP.HCM (Imexco), với sự dày dạn trong nhiều năm hoạt động trên nhiều lĩnh vực đã tạo nên tiếng vang cùng sự uy tín, khẳng định thương hiệu trên thị trường hoạt động.
Chủ đầu tư dự án D Aqua Quận 8
Sở hữu tiềm lực tài chính vững vàng với số vốn đầu tư lên đến 30 tỷ đồng cùng hơn 35 năm phát triển và đầu tư đa lĩnh vực như chế biến và cung ứng hàng xuất khẩu; kinh doanh chế biến nông lâm sản, thực phẩm; kinh doanh ngành hàng may mặc và đầu tư phát triển và xây dựng bất động sản.
IMEXCO tạo nên những sản phẩm chất lượng đóng góp vào nền kinh tế của nước nhà. Ngoài ra chủ đầu tư còn sở hữu hai chi nhánh ngoài trụ sở TP. Hồ Chí Minh là Hà Nội và Bình Thuận với mong muốn mở rộng thị trường và tiến xa hơn.
IMEXCO đã nhận được nhiều giải thưởng thương mại quốc tế như EDICON 1987,1988,1991 và Arch of Europe 1996 cùng một số giải thưởng tiêu biểu: Cúp sen vàng Việt Nam, Cúp doanh nghiệp tiêu biểu , Huy chương vàng hàng VN chất lượng cao.
Với thông tin rõ ràng về chủ đầu tư, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về pháp lý dự án căn hộ D Aqua
Các dự án IMEXCO đã triển khai và hiện trạng
GOLDEN PLAZA
Khu căn hộ Goldland Plaza là dự án khu phức hợp gồm khu trung tâm thương mại kết hợp căn hộ cao cấp thuộc khu quy hoạch 2 theo chiến lược chỉnh trang đô thị của khu vực kênh Tân Hóa – Lò Gốm. Dự án được thực hiện bởi nghị quyết của Hội đồng quản trị công ty và được sự hợp tác của các cơ quan, ban, ngành, sở và chính quyền địa phương.
- Tên dự án: Golden Plaza
- Vị trí: 1616 Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 7, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
- Loại hình: Căn hộ chung cư, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
- Diện tích: 7000m2
- Thiết kế:
- Tòa tháp cao 25 tầng cung ứng 198 sản phẩm căn hộ
- 2 tầng hầm, 1 tầng trệt, 3 tầng thương mại
- Diện tích trung bình 45-70 m2
- Giá hiện tại: 21-23 triệu/m2
- Hiện trạng: Đã bàn giao
Phối cảnh dự án Golden Plaza
THE MORNING STAR
Khu căn hộ The Morning Star là một khu tổ hợp căn hộ cao cấp, thương mại và dịch vụ. The Morning Star gồm 2 tầng hầm rộng 5.500 m2 và 18 tầng nổi. Từ tầng trệt đến tầng 2 là khu thương mại, dịch vụ và văn phòng; Tầng 3 tích hợp phòng tập GYM, khu ầm thực, thư giãn; Tầng 4 đến tầng 18 là 203 căn hộ với nhiều loại diện tích khác nhau đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đa dạng của cư dân
- Tên dự án: The Morning Star Plaza
- Vị trí: 224/5 Bis Đường Quốc Lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
- Giá: 1,68 – 3,5 tỷ, Giá/m2: 20 – 32 triệu/m2
- Chủ đầu tư:Công ty CP Đầu tư Phát triển Hồng Hà
- Loại hình: MẶT BẰNG VĂN PHÒNG, MẶT BẰNG BÁN LẺ, CĂN HỘ TRUNG CẤP
- Tổng số vốn đầu tư:750 Tỷ đồng
- Mật độ xây dựng:38 %
- Diện tích khu đất:4.336 m2
- Diện tích xây dựng:1.634 m2
- Thời gian khởi công:8/2008
- Thời gian hoàn thành:2011
- Trạng thái:Hàng thứ cấp
Phối cảnh dự án The Morning Star
Với hệ thống pháp lý dự án căn hộ D Aqua hoàn thiện, rõ ràng, tuân thủ theo đúng quy định pháp luật thì khách hàng hoàn toàn có thể an tâm lựa chọn mua căn hộ D – Aqua. Để biết thêm thông tin chi tiết một cách nhanh chóng nhất, quý khách có thể để lại thông tin theo biểu mẫu dưới đây để được tư vấn kỹ hơn.
KÝ GỬI
Sàn giao dịch bất động sản Keen Land có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse dự án chung cư Quận 8. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuê D-Aqua Quận 8 vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0949 893 893
Quý Khách hàng cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi căn hộ D-Aqua Quận 8 vui lòng nhắn thông tin mã căn hộ D-Aqua Quận 8 qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0949 893 893 với nội dung như sau:
- Bán/ cho thuê căn hộ D-Aqua Quận 8 Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
- Diện tích xây dựng: …….m2
- Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
- Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
- Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
- Họ tên & SĐT liên hệ: …….
Hoặc đăng ký ký gửi bán/cho thuê tại đây
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ D-AQUA QUẬN 8
☎ Hotline 24/7: 0949 893 893
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
Thời gian mở cửa nhà mẫu D-Aqua Quận 8: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.
Hotline dự án D-Aqua Quận 8: 0949 893 893 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)
GIỚI THIỆU – CHỦ ĐẦU TƯ- VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH – MẶT BẰNG – NHÀ MẪU – THANH TOÁN – GIÁ BÁN
“Xin chào, tôi là Quỳnh Nga, hiện đang là biên tập viên của Keenland.com.vn. Là một người đam mê công nghệ và bất động sản, với kinh nghiệm 5 năm nghiên cứu thông tin và làm việc tại thị trường Việt Nam. Quỳnh Nga hy vọng rằng những phân tích, tư vấn của tôi sẽ giúp những quý khách hàng lựa chọn được những sản phẩm an cư và đầu tư tốt nhất.”
