Cập nhật thông tin các dự án bất động sản mới nhất 07/2024 cùng Keen Land

LỰA CHỌN CĂN NHÀ ƯNG Ý CỦA BẠN

 Căn Hộ Chung Cư Thủ Đức

Danh sách toàn bộ dự án căn hộ chung cư quận Thủ Đức sẽ được Sàn Giao Dịch BĐS Keenland cập nhật mới nhất 2023. Thông tin dự án mới được xây dựng hoặc đã triển khai, căn hộ giá rẻ, chung cư mini cũng sẽ được cập nhật tại các bài viết dưới đây.

Bất động sản Thủ Đức được nhiều nhà đầu tư chú ý đến trong thời gian gần đây, đặc biệt là thu hút cho các dự án căn hộ. Tổng hợp các dự án này có khả năng đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân ở khu vực Thủ Đức và vùng lân cận rất tốt. Với giá cả vừa phải, vị trí thuận lợi cùng nhiều ưu điểm khác, thị trường bất động sản Thủ Đức đang có dấu hiệu chuyển mình hoàn thiện tích cưc rõ rệt. Sau đây, hãy cùng Keen Land tìm hiểu phân tích thị trường căn hộ quận Thủ Đức để đánh giá tiềm năng và lý do phù hợp phát triển của chúng trong tương lai nhé.

GIÁ BÁN CĂN HỘ QUẬN THỦ ĐỨC CẬP NHẬT MỚI NHẤT

Bảng giá về chi phí như thế nào hay giá bao nhiêu dành cho mọi gia đình, cá nhân sẽ được chia sẻ dưới đây.

Tên dự án Loại dự án Giá bán 
Saigon Riverside City  Căn hộ cao cấp Giá từ 1,28 tỷ trở lên
St. Moritz Thủ Đức Căn hộ cao cấp Giá từ 4,55 tỷ trở lên
Opal Garden Căn hộ cao cấp Giá từ 2,26 tỷ trở lên
Opal Riverside  Căn hộ cao cấp Giá từ 2,92 tỷ trở lên
Lan Phương MHBR Tower  Căn hộ cao cấp Giá từ 918 triệu trở lên
King Crown Infinity  Căn hộ chung cư Giá từ 5,6 tỷ trở lên
Phúc Yên  Căn hộ chung cư Giá từ 1,75 tỷ trở lên
Gem Premium  Căn hộ chung cư Giá từ 1,36 tỷ trở lên
Harina View  Căn hộ chung cư Giá từ 1,20 tỷtrở lên
An Dân Residence Căn hộ chung cư Giá từ 805 triệu trở lên
Flora Novia  Căn hộ chung cư Giá từ 2,8 tỷ trở lên
TDH - River View  Căn hộ chung cư Giá từ 927 triệu trở lên
House Tower  Căn hộ chung cư Giá từ 390 triệu trở lên
Sài Gòn Hoàng Anh  Căn hộ chung cư Giá từ 275 triệu trở lên
Fresca Riverside Căn hộ chung cư Giá từ 1,4 tỷ trở lên
The Navita  Căn hộ chung cư Giá từ 960 triệu trở lên
Chương Dương Home  Căn hộ chung cư Giá từ 969 triệu trở lên
STown Căn hộ chung cư Giá từ 1,1 tỷ trở lên
Saigon Avenue  Căn hộ chung cư Giá từ 1,43 tỷ trở lên
Lavita Charm  Căn hộ chung cư Giá từ 1,60 tỷ trở lên
Saigon Metro Park  Căn hộ chung cư Giá từ 644 triệu trở lên
Đạt Gia Residence  Căn hộ chung cư Giá từ 709 triệu trở lên
Eaton Park By Gamuda Căn hộ chung cư Giá từ 5,5 tỷ trở lên

ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN THỦ ĐỨC

ƯU ĐIỂM THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN THỦ ĐỨC

Quận lớn của TP. Hồ Chí Minh

Thủ Đức là một quận lớn của TP.HCM, sắp tới sẽ trở thành thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương. Diện tích của Thủ Đức cũng thuộc dạng “khủng” với dân số khá thưa thớt (tính theo số diện tích trên đầu người).

Chung cư Quận Thủ Đức

Thủ Đức là quận lớn nhất Thành Phố

Khu vực này cũng sở hữu rất nhiều tiện ích dịch vụ vui chơi và sinh hoạt, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân.Ví dụ như rạp chiếu phim, trung tâm mua sắm, quán cà phê, phòng gym, phòng tập yoga, bệnh viện, siêu thị, trường học, nhà thuốc,... Không những thế, các doanh nghiệp, công ty, nhà máy,... cũng tập trung tại đây khá đông đúc. Người dân sở hữu căn hộ Thủ Đức không cần lo lắng về tiện ích sinh hoạt lẫn việc làm.

Vị trí thuận lợi

Thủ Đức nằm ở vị trí thuận lợi giáp ranh với nhiều khu vực “đô con” như Bình Thạnh, Gò Vấp, Đồng Nai, Bình Dương,... Đây đều là những nơi tập trung các cụm công nghiệp có quy mô từ nhỏ đến lớn. Người dân ở các khu vực xung quanh như Bình Dương, Đồng Nai, Bình Thạnh cũng có xu hướng tìm mua bất động sản căn hộ tại Thủ Đức để sinh sống và lập nghiệp.

Hệ thống giao thông ổn định

Quận Thủ Đức nổi bật với hệ thống giao thông thuận tiện cùng các tuyến đường lớn cắt ngang như quốc lộ 1A, quốc lộ 1K, quốc lộ 13, xa lộ Hà Nội, đường sắt Bắc Nam... Đây đều là những tuyến đường huyết mạch, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối kinh tế thành phố Hồ Chí Minh đến các tỉnh miền Nam và cả nước. Đặc biệt, nếu tuyến đường sắt được nâng cấp, quận Thủ Đức sẽ có nhiều lợi ích trong việc lưu thông, vận chuyển hàng hóa đến khắp mọi miền tổ quốc.

Chung cư Quận Thủ Đức

Tuyến đường Phạm Văn Đồng

Nắm bắt được tiềm năng trên, các nhà đầu tư đã cho xây dựng các dự án bất động sản dọc những trục đường này. Chúng nhanh chóng nhận được rất nhiều sự quan tâm từ cư dân Thủ Đức.

Thị trường căn hộ phát triển

Đất nền và căn hộ có lẽ là phân khúc bất động sản được nhiều người ưa chuộng nhất hiện nay. Tại thị trường bất động sản Thủ Đức, căn hộ chính là “miếng bánh” được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Đa phần, các dự án căn hộ thường nhắm đến khách hàng mục tiêu là người có thu nhập trung bình khá. Các dự án bất động sản này thường có mức giá vừa phải, chính sách vay tốt nên đã được mua hết chỉ trong một thời gian ngắn.

Chung cư Quận Thủ Đức

Giga Mall Thủ Đức

Giá bất động sản Thủ Đức có chiều hướng tăng

Nhờ vào việc “nâng cấp” từ quận sang thành phố, giá nhà đất của Thủ Đức đang có sự biến động đáng kể. Mức giá bán dao động từ 14-25 triệu/m2 và không ngừng tăng trong những năm gần đây. Các khu vực như Hiệp Bình Phước, Hiệp Bình Chánh - nơi tập trung đông đúc các khu công nghiệp xí nghiệp - có mức tăng mạnh mẽ nhất.

NHƯỢC ĐIỂM THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN THỦ ĐỨC

Quận Thủ Đức là khu vực có nhiều tiềm năng để phát triển thị trường bất động sản căn hộ. Tuy nhiên, thị trường này vẫn còn ẩn chứa một số khuyết điểm nhỏ. Đó chính là khu vực Thủ Đức đang có dấu hiệu khan hiếm quỹ đất do nhu cầu nhà ở của người dân tăng mạnh.

Nguồn cung căn hộ Thủ Đức không đủ để đáp ứng nhu cầu quá lớn này, tạo điều kiện cho những tổ chức cá nhân lừa gạt khách hàng. Bằng thủ đoạn tinh vi, chúng dễ dàng gài bẫy những người nhẹ dạ cả tin bằng những dự án bất động sản giả.

Chung cư Quận Thủ Đức

Tình trạng ngập được ở quận Thủ Đức

Vì thế, nếu bạn đang có dự định đầu tư bất động sản căn hộ quận Thủ Đức, hãy tìm hiểu thông tin kỹ càng và cẩn thận các dự án để tránh mất tiền oan nhé.

TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN THỦ ĐỨC

Nhắc đến tiềm năng phát triển của thị trường căn hộ quận Thủ Đức, chúng ta không thể nào không nhắc đến yếu tố hạ tầng giao thông.

Với vai trò là cửa ngõ giao thông quan trọng của TP. Hồ Chí Minh, nơi này sở hữu các tuyến đường huyết mạch cắt ngang như quốc lộ 13, quốc lộ 1A, đường Phạm Văn Đồng, đường Võ Văn Ngân,... Đồng thời tập trung phát triển và mở rộng các dự án giao thông như tuyến metro 1 nối Bến Thành và Suối Tiên, nâng cấp quốc lộ 13 đoạn nối từ Bình Dương sang Bình Phước,.... Chúng góp phần đúc đẩy sự phát triển kinh tế, thương mại, dịch vụ, vận tải cho khu vực Thủ Đức nói riêng và TP. Hồ Chí Minh nói chung.

Hiện trạng và định hướng quy hoạch giao thông tại thành phố Thủ Đức đã được phê duyệt

Hiện trạng và định hướng quy hoạch giao thông tại thành phố Thủ Đức đã được phê duyệt

Thành phố Thủ Đức còn là nơi tập trung rất nhiều khu công nghiệp lớn - đây là nguồn cung việc làm khổng lồ cho hàng chục nghìn cư dân bình dân đến cao cấp. Người dân tập trung về đây với mong muốn tìm được một công việc cũng như là nơi an cư lạc nghiệp lâu dài. Kéo theo đó, nhu cầu sở hữu một căn hộ ổn định cũng tăng cao hơn. Tuy nhiên, các dự án căn hộ tại Thủ Đức vẫn còn khá ít. Do đó, đa phần người dân chỉ có thể lựa chọn đi thuê mướn nhà ở tạm thời.

Mặt khác, nếu bạn là một nhà đầu tư bất động sản, bạn sẽ rất chú ý đến khả năng tăng giá của chúng trong tương lai. Nếu vậy, bất động sản Thủ Đức sẽ là một “món bánh thơm ngon” đấy. Với giá bán tăng nhanh không ngừng, người sở hữu căn hộ Thủ Đức sẽ có thể bán lại với giá cao hơn trong tương lai. Tỷ lệ sinh lời này là rất lớn và là miếng mồi hấp dẫn cho những những nhà đầu tư khôn ngoan.

Ngoài ra các thông số trên chúng tôi còn cập nhật về các dịch vụ tiện ích mà các chung cư ở Thủ Đức đang có để rõ thêm về các tiện ích của dự án: hồ bơi, phòng xông hơi sauna, Gym, siêu thị, Cà phê, Không gian Co-woking... cũng sẽ được cập nhật tại danh mục CĂN HỘ CHUNG CƯ THỦ ĐỨC

Để hỗ trợ quý khách hàng nhanh chóng về tìm được căn hộ cao cấp Thủ Đức ưng ý nhất. Quý khách hàng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí xem các chung cư cao cấp Thủ Đức và căn hộ chung cư tại Quận Thủ Đức. Những dự án chung cư Thủ Đức 2022 cũng đang được lên kế hoạch triển khai ngay. 

NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ THỦ ĐỨC

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN KEENLAND

Hotline: 0949 893 893

(Phone,  SMS, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

ĐÃ BÀN GIAO

Newtown Apartment Thủ Đức

 Khu phố số 18, đường số 69, phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Bàn giao Hoàn thiện cơ bản
Chủ đầu tư Thái Bình Dương
Diện tích 55m2 - 98m2
18 tr/m2

ĐÃ BÀN GIAO

TDH Bình Chiểu

 Đường Ngô Chí Quốc - Đường số 6, Phường Bình Chiểu, Thủ Đức. Tp. Hồ Chí Minh
Bàn giao Hoàn thiện cơ bản
Chủ đầu tư Thủ Đức House
Diện tích 54m2 – 57.29m2 – 57.82m2 – 58.56m2 – 60.67m2

ĐÃ BÀN GIAO

Lotus Apartment

 đường Xa lộ Đại Hàn, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Bàn giao Hoàn thiện cơ bản
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Xây dựng Hỷ Địa
Diện tích 36 - 110 m²
27 tr/m2

ĐÃ BÀN GIAO

Lan Phương MHBR Tower

 104 Đường số Hồ Văn Tư, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Bàn giao Hoàn thiện cơ bản
Chủ đầu tư Lan Phương Corp
Diện tích 62 - 141 m²
28 tr/m2

ĐANG MỞ BÁN

Fresca Riverside

 đường số 6 trong khu dân cư Bình Chiểu, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Bàn giao Hoàn thiện cơ bản
Chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản SeaHoldings
Diện tích 50-75m2
36 tr/m2

ĐÃ BÀN GIAO

Sunview Town

 Tô Ngọc Vân
Bàn giao 2016
Chủ đầu tư Đất Xanh
Diện tích Updating...
24 tr/m2

ĐÃ BÀN GIAO

Đạt Gia Residence

 số 38 đường Cây Keo, P. Tam Phú, Q. Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Bàn giao Hoàn thiện cơ bản
Chủ đầu tư Đạt Gia
Diện tích 45 - 76 m²

ĐÃ BÀN GIAO

Moonlight Residences

 Đặng Văn Bi, P. Trường Thọ, Thủ Đức
Bàn giao 2019
Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp
Diện tích 49 - 89 m2
38 tr/m2

ĐÃ BÀN GIAO

Lavita Garden Thủ Đức

 Đường số 3, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức Thành phố Hồ Chí Minh
Bàn giao Hoàn thiện cơ bản
Chủ đầu tư Hưng Thịnh Land
Diện tích 51 - 72 m²
37 tr/m2

ĐÃ BÀN GIAO

Opal Riverside Thủ Đức

 Đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh
Bàn giao Hoàn thiện cơ bản
Chủ đầu tư Đất Xanh Group
Diện tích 67 - 183 m²
39 tr/m2

ĐÃ BÀN GIAO

St Moritz

 Phạm Văn Đồng, Q. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
Bàn giao 2022 - Hoàn Thiện Cao Cấp
Chủ đầu tư Đất Xanh Group
Diện tích 60 - 70 - 75 - 78 - 90 - 120 m2
2700 $/m2

ĐÃ BÀN GIAO

Saigon Avenue Thủ Đức

 Đường Vành Đai mở rộng 63m, thuộc khu phố 4, Tam Bình, quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Bàn giao Nội thất cơ bản
Chủ đầu tư Lan Phương Corp
Diện tích 44 - 77m2
35 tr/m2