Pháp Lý Dự Án Căn Hộ King Crown Infinity

Pháp lý dự án căn hộ King Crown Infinity hiện tại đã có những gì? Dự án King Crown Infinity lừa đảo? Chủ đầu tư Gia Khang lừa đảo? Có uy tín hay ko? Đó là những thắc mắc của khách hàng khi đang tìm hiểu về dự án King Crown Infinity Thủ Đức. Để có thể làm rõ hơn các thắc mắc này, chúng tôi cung cấp số thông tin để khách hàng có thể yên tâm về dự án!

PHÁP LÝ DỰ ÁN CĂN HỘ KING CROWN INFINITY NHƯ THẾ NÀO?

Bộ pháp lý dự án căn hộ hoàn thiện chủ đầu tư cần phải có đầy đủ các giấy tờ, quy trình sau theo pháp luật Việt Nam hiện hành.

Phối cảnh dự án căn hộ King Crown Infinity

Bước 1: Cấp thuận chủ đầu tư hay chủ trương chủ đầu tư: Đây là văn bản đàu tiên và bắt buộc cần có của tất cả các dự án. Trước khi đi đến bước này dự án sẽ phải có sẵn sổ đất, quyết định giao đất.

Để có được giấy này từ Sở Xây Dựng thì cần đạt các tiêu chí: Năng lực chủ đầu tư, Nguồn gốc đất, quy hoạch… Sau khi đã đầy đủ những điều kiện trên thì Sở xây dựng sẽ trình UBND thành phố ra quyết định chấp thuận.

Bước 2: Phê duyệt quy hoạch 1/5000: Trong quy hoạch 1/500 sẽ thể hiện đầy đủ về cao bao nhiêu tầng, mật độ, thiết kế… Sau khi quy hoạch 1/500 được duyệt chủ đầu tư đã có thể tự tin mang bản vẽ đi chào hàng căn hộ được rồi. Vì các thiết kế về hình dạng khối nhà, tầng cao…
Bước 3: Phê duyệt dự án đầu tư nhà ở: Ở bước này dự án sẽ được ghi rõ ràng là được phép làm gì, không được phép làm gì, nghĩa vụ gì… Sau khi hoàn thiện bước này pháp lý dự án sẽ tách thành 2 nhánh:
- Nhánh 1: Đi theo pháp lý về đất, cuối cùng là sổ đỏ.
- Nhánh 2: Đi theo pháp lý về thiết kế và xây dựng cuối cùng là giấy phép xây dựng.

Khách hàng trước khi quyết định mua dự án nào có hai bước cần quan tâm nhất trong quy trình trên chính là quyết định 1/500 và giấy phép xây dựng. Đây là chuẩn pháp lý tốt nhất để dự án triển khai xây dựng và đủ pháp lý ra sổ.

1/500 trang 1 – Pháp lý dự án căn hộ King Crown Infinity

1/500 trang 3 – Pháp lý dự án căn hộ King Crown Infinity

1/500 trang 4 – Pháp lý dự án căn hộ King Crown Infinity

1/500 trang 5 – Pháp lý dự án căn hộ King Crown Infinity

Pháp lý dự án căn hộ King Crown Infinity

Pháp lý dự án căn hộ King Crown Infinity đã được chủ đầu tư hoàn thiện xong gồm có:

Sổ đất
Phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
Quyết định giao đất
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Chấp thuận Phòng cháy chữa cháy, đấu nối điện nước, đường giao thông nội bộ
Giấy phép xây dựng cơ sở hạ tầng cơ bản, giấy phép phần thân, phần móng đối với căn hộ căn cư
Văn bản thông báo đủ điều kiện huy động vốn
Thông báo bảo lãnh ngân hàng từ 4 ngân hàng lớn: Vietinbank, Nam A Bank, VP Bank, VietcomBank.

Chứng nhận quyền sử dụng đất – Pháp lý dự án căn hộ King Crown Infinity

Mặt sau chứng nhận quyền sử dụng đất – Pháp lý dự án căn hộ King Crown Infinity

Với giấy tờ đầy đủ, đảm bảo pháp lý “ sạch”. Sự bảo lãnh của tận 4 ngân hàng lớn, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về dự án King Crown Infinity.

CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CP ĐT TM-DV GIA KHANG CÓ TỐT HAY KHÔNG?

Thông tin Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang

King Crown Infinity do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang được thành lập vào ngày 14/04/2016, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. Đây chính là công ty con của tập đoàn Bamboo Capital – đây là tập đoàn bất động sản hàng đầu của khu vực với rất nhiều dự án lớn trải dài từ Bắc vào Nam, mang lại cho đô thị bộ mặt phát triển cực kỳ mới và năng động.

Chủ đầu tư – Pháp lý dự án căn hộ King Crown Infinity

Bamboo Capital với định hướng phát triển là bảo vệ và phát triển năng lượng tái tạo sẽ đem đến những không gian trong lành, thoáng đãng và gần gũi với môi trường. Đây được xem là xu thế phát triển của thế giới trong tương lai, mang đến những giá trị hoàn mỹ và đẳng cấp, trường tồn.

Tập đoàn Bamboo Capital nói chung và Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang nói riêng với sứ mệnh là xây dựng niềm tin và chinh phục các giá trị, tập đoàn luôn mang lại các sản phẩm ấn tượng, giúp đáp ứng tối đa cho mọi nhu cầu của khách hàng.

Xem chi tiết: Căn hộ King Crown Infinity Thủ Đức

Các dự án tập đoàn Bamboo Capital đã triển khai và hiện trạng

Trong lĩnh vực BĐS của tập đoàn Bamboo có công ty BCG Land là một trong bốn công ty hoạt động với nhiều sản phẩm sáng giá. Công ty đã triển khai các dự án như:

Dự án Carpi Phan Thiết được xây dựng theo thiết kế resort và condotel nghỉ dưỡng với chất lượng 5 sao. Carpi Phan Thiết bao gồm 160 căn villa, là một điểm đến sáng giá của Quy Nhơn.
Casa Marina là giai đoạn thứ 2 của resort Casa Marina với quy mô 160 căn villa.
Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng ở Cồn Bắp, Hội An: quy mô của dự án gồm nhiều phân khu chức năng: như khách sạn, resort nghỉ dưỡng, condotel, khu vui chơi và các trung tâm thương mại.

Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang là công ty con của tập đoàn này với sự án đầu tay là King Crown Infinity. Chắc chắn dự án sẽ càng được chăm chút với kinh nghiệm xây dựng lâu đời từ tập đoàn cùng với sự cẩn thận để tạo tiếng vang cho công ty con mới.

Với pháp lý chuẩn, chủ đầu tư trực thuộc tập đoàn lớn, có nhiều kinh nghiệm. Khách hàng có thể yên tâm khi chọn lựa dự án King Crown Infinity. Nhanh tay để lại thông tin để chọn lựa những căn có vị trí tốt nhất với giá gốc đợt đầu từ chủ đầu tư.

KÝ GỬI

Sàn giao dịch bất động sản Keen Land có nhận mua bán, ký gửi, cho thuê căn hộ, Officetel, căn hộ Thương Mại Dịch Vụ, Shophouse dự án chung cư Thủ Đức. Quý Khách hàng cần hỗ trợ thông tin về mua bán, ký gửi, cho thuêKing Crown Thủ Đức vui lòng liên hệ qua Điện thoại, iMessage, Viber, Zalo hoặc Wechat qua số điện thoại 0949 893 893

Quý Khách hàng cần hỗ trợ mua bán lại, ký gửi căn hộKing Crown Thủ Đức vui lòng nhắn thông tin mã căn hộ The Origami Vinhomes Grand Park Quận 9 qua Zalo/Viber qua số điện thoại 0949 893 893 với nội dung như sau:

Bán/ cho thuê căn hộ King Crown Thủ Đức Mã căn hộ: …. ( Block …. – Tầng….. – căn số ……)
Diện tích xây dựng: …….m2
Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: ….. vnđ
Lợi nhuận muốn thu về ( sau khi trừ các chi phí: phí môi giới, công chứng, thuế….): …. vnđ
Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ……………. ( Anh/chị vui lòng chụp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ thanh toán còn lại trên hợp đồng)
Họ tên & SĐT liên hệ: …….

Hoặc đăng ký ký gửi bán/cho thuê tại đây

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT CĂN HỘ CHUNG CƯ KING CROWN THỦ ĐỨC

☎ Hotline 24/7: 0949 893 893

(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

Thời gian mở cửa nhà mẫu King Crown Infinity Thủ Đức: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.

Hotline dự án King Crown Thủ Đức: 0949 893 893 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

Ngân Hàng Bảo Lãnh Dự Án King Crown Infinity

Ngân hàng bảo lãnh dự án King Crown Infinity là ngân hàng nào? Ngân hàng đó có đảm bảo uy tín và an toàn không không? Có phải ngân hàng lớn đáng tin cậy? Có đảm bảo nguồn vốn cho dự án hoàn thành đúng tiến độ không? Đó chắc hẳn là câu hỏi chung của rất nhiều khách hàng khi đang phân vân có nên mua hoặc đầu tư dự án King Crown Infinity. Bài viết sau đây từ đội ngũ Keen Land sẽ giải đáp các thắc mắc đó cho khách hàng yên tâm khi mua dự án!

NGÂN HÀNG BẢO LÃNH DỰ ÁN KING CROWN INFINITY

Dự án King Crown Infinity là dự án được tọa lạc tại vị trí số 218 Võ Văn Ngân, P phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Thành Phố Hồ Chí Minh

Vị trí – Ngân hàng bảo lãnh dự án King Crown Infinity Thủ Đức

Xem thêm: Vị trí dự án King Crown Infinity Thủ Đức

Do Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang làm chủ đầu tư, được phát triển bởi Công ty cổ phần BCG Land và được Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải (Tracodi) triển khai xây dựng. Đây đều là các công ty thành viên của BCG.

Ngân hàng bảo lãnh dự án King Crown Infinity

Tại buổi lễ động thổ King Crown Infinity , chủ đầu tư Gia Khang đã ký hợp tác với 4 ngân hàng là đối tác hỗ trợ tài chính, bảo lãnh dự án và hỗ trợ cho vay với khách hàng mua căn hộ tại dự án King Crown Infinity gồm: Vietinbank, Nam A Bank, VP Bank, VietcomBank.

Viettinbank: Được thành lập từ năm 1988 sau khi tách ra từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. VietinBank hiện có 1 Sở giao dịch, 150 Chi nhánh và trên 1000 Phòng giao dịch/ Quỹ tiết kiệm trải rộng toàn quốc.
Ngân hàng TMCP Nam Á chính thức hoạt động từ ngày 21/10/1992, là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần đầu tiên được thành lập. Nam A Bank không ngừng lớn mạnh với mạng lưới gồm 103 điểm giao dịch trên cả nước. So với năm 1992, vốn điều lệ hiện nay tăng hơn 600 lần, số lượng cán bộ nhân viên tăng hơn 30 lần.
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng là một ngân hàng ở Việt Nam được thành lập ngày 12 tháng 08 năm 1993.] Sau 21 năm hoạt động, VPBank đã nâng vốn điều lệ lên 6.347 tỷ đồng, phát triển mạng lưới lên hơn 200 điểm giao dịch, với đội ngũ trên 7.000 cán bộ nhân viên.
Vietcombank Ngân hàng được thành lập ngày 01/04/1963, hiện có gần 14 cán bộ nhân viên, với hơn 400 Chi nhánh/Phòng Giao dịch/Văn phòng đại diện/Đơn vị thành viên trong và ngoài nước

Vietcombank 1 trong 4 ngân hàng bảo lãnh dự án King Crown Infinity

VietinBank 1 trong 4 ngân hàng bảo lãnh dự án King Crown Infinity

Có tới 4 ngân hàng thuôc hàng lớn hàng đầu Việt Nam, với những cái tên lớn mà ai cũng biết tới bảo lãnh dư án, trong đó có Vietcombank thuộc top 10 ngân hàng uy tín nhất Việt Nam và nổi tiếng “ khó” bảo lãnh, các dự án được ngân hàng này bảo lãnh phải đảm bảo tiềm năng và hồ sơ minh bạch, rõ ràng.

Với sự bảo lãnh của 4 ngân hàng lớn này thì khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm dự án không yếu vốn và xây dựng đúng tiến độ.

Phối cảnh – Ngân hàng bảo lãnh dự án King Crown Infinity

Xem chi tiết: Dự án căn hộ King Crown Infinity Thủ Đức

ĐỐI TÁC CHO VAY MUA DỰ ÁN KING CROWN INFINITY THỦ ĐỨC

Dự án King Crown Infinity hiện tại đang trong giai đoạn nhận giữ chỗ 100 triệu/ căn có 6 ngân hàng bão lãnh cho vay: Vietcombank, Vietinbank, MB, TPBank, VPBank, Nam Á Bank. Trong đó gồm có cả 4 ngân hàng bảo lãnh dự án King Crown Infinity: Vietcombank, Vietinbank, VPBank, Nam Á Bank.

Ngân hàng bảo lãnh dự án King Crown Infinity

Chính sách ưu đãi cho vay của ngân hàng:

Ngân hàng hỗ trợ vay 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc không bị phạt đến 30 tháng
Thanh toán 20% cho đến lúc nhận nhà vào 2023, thanh toán đợt đầu 10%
Thanh toán nhanh 95% chiết khấu đến 9%
Ngân hàng cho vay 70% giá trị căn hộ trong 20 năm. Theo đó bạn chỉ cần trả trước 30% giá trị căn hộ, đã có thể dễ dàng sở hữu căn hộ cao cấp ngay trung tâm thành phố Thủ Đức sôi động.

Để trả góp căn hộ King Crown Infinity cần chuẩn bị những hồ sơ sau đây:

Giấy tờ cá nhân

Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu, thẻ căn cước công dân còn hạn của bạn và vợ/chồng ( nếu có) bản photo
Đăng ký kết hôn của hai vợ chồng bạn (nếu bạn đã kết hôn) và giấy chứng nhận độc thân nếu bạn chưa kết hôn
Sổ hộ khẩu hoặc KT3 bản photo có công chứng

Giấy tờ chứng minh lý do bạn vay tiền để mua nhà

Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu sẵn của Ngân hàng bạn muốn vay).
Hợp đồng mua bán dự án King Crown Infinity kí với chủ đầu tư
Chứng từ bạn đã nộp trước 30% giá trị căn hộ King Crown Infinity với chủ đầu tư

Chứng minh thu nhập

Đây là bước quan trọng để chứng minh bạn đủ điều kiện mua dự án với ngân hàng. Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

Nếu bạn đi làm: Hợp động lao động: còn thời hạn hoặc hợp động lao động vô thời hạn. Sao kê lương: 3 tháng gần nhất.

Trong trường hợp bạn nhận lương bằng tiền mặt, ngân hàng Vietcombank sẽ cung cấp cho bạn mẫu xác nhận thu nhập, bạn cần chuẩn bị xác nhận lương hàng tháng có chữ kí và đóng dấu của đơn vị

Nếu bạn kinh doanh – buôn bán thì cần chuẩn bị:
- Hợp đồng thuê địa điểm kinh doanh hoặc chứng minh quyền sở hữu địa điểm kinh doanh
- Giấy đăng ký kinh doanh.
- Hóa đơn nhập và bán hàng.
- Sổ sách ghi chép ngày tháng nhập-bán hàng.
- Biên lai đóng thuế.

Nguồn thu từ việc cho thuê tài sản:
- Hợp đồng cho thuê photo.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản cho thuê (sổ đỏ, đăng ký xe..).
- Giấy tờ chứng minh bạn nhận được tiền từ hợp đồng (biên nhận tiền, sao kê ngân hàng…).

Thu nhập từ việc đầu tư
- Giấy đăng ký kinh doanh của công ty bạn góp vốn.
- Biên bản họp hội đồng quản trị về việc chia cổ tức.
- Báo cáo tài chính của công ty bạn đầu tư

Lưu ý: Vợ chồng hợp pháp có thể chứng minh thu nhập của cả hai để chi trả nếu 1 người không đủ

Dự án King Crown Infinity Thủ Đức với sự bảo lãnh của tới 4 ngân hàng lớn và uy tín tại Việt Nam thì khách hàng hoàn toàn yên tâm đầu tư hoặc chọn mua King Crown Infinity mà không sợ các vấn đề về pháp lý hay dự án bị yếu vốn hoặc khó liên kết vay ngân hàng.