Condotel Vũng Tàu
Các dự án bất động sản Condotel hiện đang là sản phẩm dịch vụ chính chiếm được sự quan tâm nồng nhiệt của các nhà đầu tư bất động sản. Nhiều người chuyển sang đầu tư Condotel ở khắp mọi nơi trong cả nước, đặc biệt ở các khu vực có tiềm năng phát triển du lịch, dịch vụ lớn.
Vũng Tàu sở hữu nhiều bãi biển, cơ sở hạ tầng, công trình đặc biệt khiến nơi đây trở thành địa điểm du lịch nổi tiếng tại Việt Nam mới nhất. Hằng năm, Vũng Tàu thu hút một lượng khách du lịch lớn từ trong và ngoài nước đổ về. Nhiều chủ đầu tư bắt đầu nhận thấy được tiềm năng và cho phát triển xây dựng nhiều dự án condotel, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu du lịch ngày càng tăng tại khu vực này. Sau đây, hãy cùng Keenland tổng hượp phân tích, đánh giá về các dự án này để thấy được tiềm năng của chúng như thế nào nhé.
TỔNG QUAN VỀ VŨNG TÀU
Với tiềm năng phát triển kinh tế du lịch các hạng mục cực kỳ rộng mở, Vũng Tàu đã và đang thu hút được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Để biết được lý do tại sao nên đầu tư vào khu vực này, trước tiên, Keenland sẽ tìm hiểu về một số đặc điểm cơ bản của Vũng Tàu như sau:
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
Bà Rịa Vũng Tàu được bao quanh bởi đường bờ biển dài 150km, đó đó, khu vực này rất có tiềm năng phát triển du lịch biển. Trong đó, thành phố Vũng Tàu là nơi tập trung rất nhiều khu nghỉ dưỡng, căn hộ, khách sạn từ tầm trung đến cao cấp và là nơi diễn ra các hoạt động văn hóa du lịch của tỉnh.
Bản đồ hành chính tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Vũng Tàu được bao bọc bởi biển, là thành phố thuộc.vùng trung tâm kinh tế Đông Nam Bộ của Việt Nam. Thành phố còn được bao quanh bởi các cánh rừng xanh ngắt nguyên sơ cùng các ngọn núi, sông, hồ nước lớn. Điều này giúp khí hậu của khu vực này luôn mát mẻ, ôn hòa quanh năm.
Vũng Tàu nằm cách TP. Hồ Chí Minh 95km về hướng Đông Nam theo đường bộ và khoảng 80km theo đường chim bay. Nơi đây sở hữu nhiều bãi biển đẹp, nổi tiếng và được đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, thu hút đông đảo khách du lịch ghé thăm hằng năm. Đây được xem là trung tâm du lịch, giao thông, vận tải, văn hóa, tài chính của cả nước. Thành phố được công nhận là đô thị loại I trực thuộc tỉnh đầu tiên trên khu vực Nam Bộ và còn là khu vực hậu cần quan trọng của ngành dầu khí của Việt Nam.
DÂN SỐ
Tổng diện tích của Vũng Tàu là khoảng 141,1 km² cho khoảng 527.025 người (năm 2018) sinh sống với mật độ dân số 3.635 người/km². Theo thống kê vào năm 2017, thành phố Vũng Tàu có khoảng 112.358 hộ với tổng số 673.540 nhân khẩu. Tuy nhiên, thực tế nếu tính cả những người đang làm việc và sinh sống lâu năm nhưng không có hộ khẩu thì con số này lớn hơn rất nhiều.
Vũng Tàu có tiềm năng về dụ lịch và kinh tế
Với tiềm năng về du lịch và kinh tế, số lượng khách du lịch để nghỉ ngơi, nghỉ dưỡng tại khu vực này sắp có xu hướng tăng không ngừng. Nắm bắt được điều này, nhiều nhà đầu tư bắt đầu triển khai xây dựng các dự án condotel, biệt thự nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu.
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN
Theo giới thiệu quy hoạch tổng thể của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, khu vực sẽ tập trung định hướng phát triển ngành du lịch, thị trường du lịch, phát triển sản phẩm du lịch theo không gian lãnh thổ và nhu cầu sử dụng đất cho phát triển du lịch.
Nhằm lưu ý thực hiện theo định hướng này, ngành Du lịch của tỉnh bắt đầu triển khai công tác quy hoạch, đầu tư xây dựng các sản phẩm du lịch mới khác biệt, có tính lan tỏa và có sức cạnh tranh cao, phát triển sản phẩm du lịch chất lượng cao gắn với xây dựng, củng cố thương hiệu du lịch; đa dạng hóa các loại hình du lịch như các khu condotel và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp. Tất cả những điều này nhằm thu hút khách du lịch có khả năng chi tiêu cao và du khách quốc tế.
Bà Rịa - Vũng Tàu, khu vực sẽ tập trung định hướng phát triển ngành du lịch
Song song với đó, Vũng Tàu còn chú trọng đến việc thu hút đầu tư có chọn lọc và hỗ trợ nhà đầu tư bằng nhiều biện pháp cụ thể như đưa ra các quy định về hồ sơ đầu tư thành pháp lệnh, thay đổi thời gian giải quyết hồ sơ,.... Đặc biệt, tỉnh đặc biệt quan tâm đến vấn đề bảo vệ môi trường bên cạnh phát triển kinh tế du lịch nhằm đảm bảo yêu cầu phát triển bền vững.
Các dự án được tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt đều có tính công nghệ hiện đại, có sức lan tỏa, thân thiện môi trường và ít sử dụng lao động. Điều này cho thấy được rằng, Bà Rịa - Vũng Tàu đang tạo dựng hình ảnh về một vùng đất giàu tiềm năng và hứa hẹn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
ĐÁNH GIÁ THỊ TRƯỜNG CONDOTEL & BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG VŨNG TÀU
Tại sao thị trường căn hộ condotel và biệt thự nghỉ dưỡng Vũng Tàu lại lại nổi bật và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư đến vậy, đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài? Để đánh giá tốt hơn về thị trường Condotel và biệt thự nghỉ dưỡng Vũng Tàu, chúng ta cùng tìm hiểu những ưu nhược điểm của các dự án này ra sao.
ƯU ĐIỂM
Chức năng cao cấp và không gian riêng tư
Condotel và biệt thự nghỉ dưỡng Vũng Tàu cung cấp cho du khách những căn hộ riêng lẻ, độc lập, có đầy đủ các tiện ích bên ngoài cao cấp như hồ bơi, nhà hàng, dịch vụ phòng 24/24, câu lạc bộ sức khỏe,...
Các dự án Condetel có tính riêng tư cao
Bên trong mỗi căn như vậy đều tích hợp phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh với đầy đủ dụng cụ phục vụ cho hoạt động sinh hoạt hằng ngày. Du khách có thể tự do nấu nướng và làm mọi thứ mình thích (tất nhiên là không vi phạm pháp luật). Vẫn đảm bảo tính riêng tư nhưng vẫn nằm trong khuôn khổ khách sạn an toàn, đó chính là ưu điểm lớn nhất của loại hình này.
Thiết kế sang trọng
Thông thường, khách du lịch, doanh nhân thành đạt hoặc những người có thu nhập cao sẽ có nhu cầu hưởng thụ và tận hưởng cuộc sống thông qua các kỳ nghỉ dài ngày. Họ thường sẽ có xu hướng lựa chọn những Condotel và biệt thự nghỉ dưỡng Vũng để thể hiện đẳng cấp thượng lưu khi nghỉ dưỡng, vui chơi và giải trí nhưng không kém phần cao cấp.
Thiết kễ mẫu căn hộ Condotel
Các căn hộ condotel và biệt thự nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu này đều được thiết kế, xây dựng cực kỳ sang trọng. Du khách có thể tận hưởng được cảm giác sang chảnh chưa từng có trước đây. Các tiện ích bên trong căn hộ đều được đồng bộ nhằm đem đến trải nghiệm tuyệt vời nhất cho mỗi khách hàng.
Dịch vụ 24/24
Dịch vụ luôn được phục vụ mọi lúc mọi nơi chính là ưu điểm của condotel và biệt thự nghỉ dưỡng. Du khách có thể yêu cầu mọi thứ mình muốn như lên lịch trình, chuẩn bị trang phục hoặc gọi đồ ăn tùy thích.
Không những vậy, các khu nghỉ dưỡng này sẽ được điều hành quản lý trực tiếp từ các đơn vị chuyên nghiệp, luôn đảm bảo vấn đề an ninh an toàn tuyệt đối 24/24.
Dễ dàng di chuyển
Các dự án này có ưu điểm rất lớn về vị trí tọa lạc. Khách du lịch hoặc chủ đầu tư đều có thể dễ dàng di chuyển bằng nhiều phương tiện khác nhau từ đường bộ, đường thủy đến đường hàng không.
Không gian trong lành, cảnh quan đẹp
Condotel và biệt thự nghỉ dưỡng thường tọa tại những nơi sầm uất, sôi động của Vũng Tàu. Loại hình căn hộ du lịch này thường nằm ở vị trí rất đẹp, có thể hướng ra biển hoặc hướng về các công trình kiến trúc, núi, danh lam thắng cảnh đẹp thành phố.
Do đó, du khách khi sử dụng các căn hộ, biệt thự này đều có thể cảm nhận được cảnh quan tươi đẹp và không khí mát mẻ từ biển đổ vào.
Không gian các dự án view biển không bị chắn tầm nhìn
Sinh lời nhanh chóng
Nếu bạn là chủ đầu tư các căn hộ condotel và biệt thự nghỉ dưỡng, một điều chắc chắn là khả năng sinh lời của chúng sẽ rất nhanh. Bởi vì lưu lượng khách du lịch đến Vũng Tàu vô cùng lớn và có tính ổn định. Cộng thêm với đó, các nhà điều hành căn hộ nghỉ dưỡng chuyên nghiệp sẽ chăm sóc căn hộ và phụ trách các vấn đề tiếp thị, kế toán, đặt phòng, bảo trì và dịch vụ hướng dẫn cho du khách.
Đối người có thu nhập tầm trung trở lên, các căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp thường được họ lấp đầy nhanh chóng.
Condotel ven biển có sinh lời cao
Một ưu điểm của loại hình bất động sản này nữa đó là nhà đầu tư có thể mua quyền sở hữu và sử dụng căn hộ tại khách sạn. Chúng luôn có yếu tố sinh lời đầu tư hấp dẫn với khả năng tăng giá cao. Sự kết hợp giữa giá cho thuê phòng cao và tỉ lệ khách du lịch đông làm cho khả năng của căn hộ condotel và biệt thự nghỉ dưỡng Vũng Tàu có dòng tiền thu vào tốt.
Không cần phải tốn công sức quản lý
Chủ đầu tư không cần phải quá lo lắng vì gặp phải những rắc rối, phiền muộn không cần thiết khi quản lý trực tiếp căn hộ Condotel. Do đó, họ cũng không cần phải để tâm khi vận hành việc thuê căn hộ này bởi vì đơn vị quản lý trực tiếp sẽ làm công việc đó.
NHƯỢC ĐIỂM
Ngoài những ưu điểm tuyệt vời đã kể ở trên, chắc hẳn việc đầu tư vào căn hộ condotel và biệt thự nghỉ dưỡng là hoàn toàn đúng đắn. Tuy vậy, nhà đầu tư khi triển khai dự án có thể vấp phải một số nhược điểm như sau:
Nhu cầu của loại căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp là rất lớn nên các loại phòng này thường hết chỗ rất nhanh. Cũng chính vì lý do này mà mức giá đầu tư cho loại hình bất động sản căn hộ condotel và biệt thự nghỉ dưỡng cũng khá đắt đỏ, tuy vậy tiềm năng đầu tư lâu dài rất tốt.
Các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, condotel chỉ phù hợp với phân khúc đối tượng có thu nhập cao hoặc trung bình trở nên. Tuy vậy, người lao động mới là tầng lớp chiếm số đông trong xã hội, do đó, họ sẽ không có khả năng chi trả cho các loại phòng như vậy.
Để đầu tư được loại hình căn hộ này, nhà đầu tư phải có tiềm lực kinh tế lớn, khả năng dự đoán được xu hướng phát triển của thị trường condotel và biệt thự nghỉ dưỡng trong lai cộng thêm chiến lược phát triển lâu dài thì mới có khả năng thành công cao.
Đây là loại hình bất động sản còn khá mới mẻ tại Việt Nam. Vì vậy, các nhà đầu tư ở trong và ngoài nước có thể gặp phải một số vấn đề rủi ro không thể lường trước được.
Các dự án nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu khá nhiều nhưng các sản phẩm này lại không có điểm độc đáo riêng và mang tính tự nhiên nhiều hơn.
Pháp lý chưa thống nhất:
- Loại hình căn hộ Condotel còn đang bị nhiều cơ quan quản lý nhà nước tranh luận rằng đây là dạng bất động sản nhà ở hay bất động sản kinh doanh. Tuy vậy, loại hình này vẫn được mua bán giao dịch thường xuyên. Do đó, pháp luật cần có những điều chỉnh pháp luật để giải quyết đúng nhất khi có tranh chấp xảy ra.
- Theo các pháp luật Việt Nam quy định hiện hành, cấm sử dụng căn hộ ngoài mục đích là để ở. Trong khi đó, loại hình bất động sản lai nhà ở như Condotel vẫn chưa được pháp luật công nhận. Vì vậy vẫn chưa thống nhất được về pháp lý cũng như mục đích sử dụng.
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CONDOTEL & BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG VŨNG TÀU
Với lợi thế nằm trong khu vực có tốc độ phát triển mạnh về kinh tế cùng vị trí thuận lợi, Vũng Tàu một trong thành phố du lịch có đông đảo du khách ghé thăm hằng năm.
Vũng Tàu sở hữu vị trí bãi biển dài, đẹp và có tiềm năng du lịch lớn. Đặc biệt, hiện nay, thành phố còn có nhiều quỹ đất rộng rãi, số lượng nhiều và tương đối rẻ trải dài trên những bãi biển. Khác hẳn so với các địa phương phát triển mạnh về du lịch nhưng lại có quỹ đất có vị trí đẹp khá khan hiếm như Nha Trang, Phú Quốc… Đây chính là tín hiệu khả quan giúp thành phố mở cửa đón những chủ đầu tư tiềm lực về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Các dự án ở Vũng Tàu đang triển khai mạnh vài năm trở lại đây
Bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu đang là tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư lớn như VinGroup, Novaland, Hưng Thịnh, DIC…. Ước tính có khoảng 157 chủ đầu tư trong và ngoài nước rót khoảng 35000 tỷ đồng vào tổng diện tích 3400Ha để xây dựng các dự án nghỉ dưỡng. Với ưu điểm tiềm lực về tài chính, cơ sở hạ tầng cũng như kinh nghiệm phát triển dự án, thời gian tới, bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu sẽ thay mình để có thể phát triển như các vùng du lịch khác.
Song song với mục tiêu phát triển của tỉnh, toàn bộ cơ sở hạ tầng giao thông của khu vực đang được đẩy mạnh và phát triển nhanh chóng với nhiều tuyến đường huyết mạch nhằm phát triển kết nối với các tỉnh thành xung quanh.
Tuy nhiên, thành phố Vũng Tàu cũng đang gặp phải một số điểm bất cập tại các nơi nghỉ dưỡng đó là giá cả không minh bạch, thừa nơi nghỉ dưỡng giá rẻ nhưng thiếu khu vui chơi, giải trí, các khu mua sắm chưa phong phú. Do vậy, nhiều du khách không biết tiêu tiền ở đâu nên phần lớn chỉ ghé Vũng Tàu trong ngày rồi rời đi. Hơn nữa, nhiều du khách không lưu trú lâu ngày tại Vũng Tàu còn do nơi đây thiếu những khu Resort, khu du lịch cao cấp. Điều này chứng tỏ rằng rất có thể Vũng Tàu chưa tận dụng hết được tiềm năng của mình, do đó đã làm mất đi một nguồn thu đáng kể.
Condotel là dòng sản phẩm bất động sản dành để nghỉ dưỡng
Trong khi đó, Condotel là dòng sản phẩm bất động sản dành để nghỉ dưỡng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Đây là một loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đã trở nên thịnh hành, phổ biến rộng rãi và phát triển mạnh mẽ ở nhiều nước thuộc khu vực châu Á Thái Bình Dương. Thêm vào đó, đời sống tinh thần và vật chất của người dân Việt Nam đang ngày càng được cải thiện. Cùng với hệ thống giao thông thuận lợi và chi phí đi lại rẻ, Việt Nam đang là thị trường vô cùng tiềm năng với loại hình Condotel và biệt thự nghỉ dưỡng này.
Các yếu tố mà Vũng Tàu sở hữu rất thích hợp để phát triển loại hình nghỉ dưỡng này, đặc biệt khi du lịch hiện đang phát triển rất tốt theo đúng quy hoạch của tỉnh.
Căn hộ Condotel và biệt thự nghỉ dưỡng đều là sản phẩm đầu tư có mức lợi nhuận tốt và rất an toàn cho nhà đầu tư.
DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN CONDOTEL & BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG VŨNG TÀU NỔI BẬT 2020
Với tiềm năng phát triển của các dự án condotel và biệt thự nghỉ dưỡng Vũng Tàu, nhiều nhà đầu tư đã tiến hành cho xây dựng dự án nổi bật, trong đó tiêu biểu nhất đó chính là Dự án Biệt thự & Condotel The Maris Vũng Tàu.
Phối cảnh biệt thự The Maris Vũng Tàu
Dự án bao gồm quần thể nhiều khu nghỉ dưỡng cao cấp nằm ở vị trí bãi biển Chí Linh hoang sơ, thơ mộng đầy nắng và gió. The Maris Vũng Tàu được định hướng trở thành quần thể resort cao cấp có tổ hợp tiện ích đa dạng đầu tiên và lớn nhất với quy mô lên đến 230.000m2. Đây hứa hẹn sẽ là một bước tiến vượt trội cho thị trường căn hộ nghỉ dưỡng Vũng Tàu về không gian lý tưởng, hiện đại, đầy đủ tiện ích ngay giữa lòng thành phố biển xinh đẹp.
The Maris Vũng Tàu có tên gọi cũ là Vũng Tàu Regency bao gồm tổng thể 192 căn biệt thự nghỉ dưỡng Vũng Tàu Beach Villas, 1 tòa khách sạn 5 sao Easting Grand Hotel và 4 tòa tháp Condotel Alaric Tower, Atlantic, Ambersun. The Maris Vũng Tàu sở hữu nhiều tiện ích và vui chơi từ trẻ em đến người già. Mỗi phần trong dự án đều được định vị 5 sao tiêu chuẩn quốc tế nhằm cung cấp những trải nghiệm tuyệt vời nhất cho du khách.
Phối cảnh dự án The Maris Vũng Tàu
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số dự án condotel và biệt thự nghỉ dưỡng Vũng Tàu khác như sau:
- Dự án Hồ Tràm Complex
- Dự án căn hộ Diamond Sea Vũng Tàu
- Dự án Kahuna Hồ Tràm Strip
- Dự án căn hộ Dic Gateway Vũng Tàu
- Dự án The Sóng Vũng Tàu
- Dự án Charm Long Hải
- Dự án Ho Tram Grace Celina Resort
- Dự án Căn hộ khách sạn Kahuna Hồ Tràm Strip
- Dự án Aria Vũng Tàu Hotel & Resort
- Dự án The Sóng - An Gia
- Dự án Condotel Vũng Tàu Pearl
Chi tiết về dự án căn hộ Condotel & Biệt thự tại Vũng Tàu sẽ được Keen Land sẽ cập nhật thông tin chi tiết đầy đủ: Chủ đầu tư, công ty xây dựng, công ty quản lý dự án, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát, thông tin dự án, vị trí, nhà mẫu, thiết kế, tiến độ, giá bán, thời gian bàn giao nhà, diện tích chi tiết các loại của các dự án căn hộ Condotel Biệt Thự Vũng Tàu, giá thuê các condotel Vũng Tàu, giá bán dự án biệt thự condotel Vũng Tàu lại cũng sẽ được chúng tôi cập nhật.
Ngoài ra các thông số trên chúng tôi còn cập nhật về các dịch vụ tiện ích mà căn hộ biển Vũng Tàu đang có để rõ thêm về các tiện ích của dự án: hồ bơi, phòng xông hơi sauna, Gym, siêu thị, Cà phê, Không gian Co-woking... cũng sẽ được cập nhật tại danh mục căn hộ condotel và biệt thự biển Vũng Tàu
Để hỗ trợ quý khách hàng nhanh chóng về tìm được căn hộ ưng ý nhất. Quý khách hàng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí xem các dự án chung cư tại Vũng Tàu
NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ NỘI THẤT CONDOTEL BIỆT THỰ BIỂN VŨNG TÀU
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN KEENLAND
Hotline: 0949 893 893 (Phone, SMS, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
