Pháp lý căn hộ Ricca Quận 9 hoàn toàn mang lại sự tin tưởng và an tâm cho khách hàng. Dự án căn hộ Ricca quận 9 được phát triển bởi Chủ đầu tư Tân Phú. Trải qua hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh Bất động sản tại khu Đông thành phố. Đặc biệt là ở Quận 2 và Quận 9, luôn đồng hành cùng đơn vị phát triển dự án là Keen Land. Tất cả các dự án do các đơn vị trên triển khai luôn đảm bảo được tính pháp lý an toàn nhất.
Khách hàng có thể yên tâm với Pháp lý căn hộ Ricca Quận 9
NHỮNG PHÁP LÝ CẦN CHÚ Ý KHI MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ:
Khi Chủ đầu tư mở bán căn hộ hình thành trong tương lai thì cần phải thoả các điều kiện sau đây:
1. Giấy phép kinh doanh của Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư:
Chủ đầu tư cần phải có ngành nghề đăng ký kinh doanh bất động sản. Để đảm bảo chủ đầu tư có đủ cơ sở pháp lý để thực hiện xây dựng và kinh doanh dự án bất động sản. Quý bạn có thể yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy phép kinh doanh. Hoặc tra cứu thông tin doanh nghiệp tại các website cung cấp thông tin đăng ký của doanh nghiệp.
2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc quyền thuê đất của chủ đầu tư:
Đây là một giấy tờ hết sức quan trọng đảm bảo pháp lý sau này của dự án căn hộ chung cư. Khi dự án có đủ giấy chứng nhận nghĩa là dự án đã giải phóng xong mặt bằng. Và đất xây dự án là “đất sạch” không có tranh chấp pháp lý về sau. Hơn thế nữa, sổ đỏ sẽ chứng minh dự án chủ đầu tư đang bán không bị chủ đầu tư thế chấp tại ngân hàng.
3. Giấy phép xây dựng của dự án:
Đảm bảo dự án đã được cấp phép xây dựng và xây dựng đúng giấy phép được cấp. Hiện tại, có rất nhiều chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư chưa được cấp phép xây dựng. Nhưng vẫn ngang nhiên tiến hành thi công xây dựng (gọi nôm na là xây dựng không phép). Nếu cơ quan quản lý phát hiện được sẽ tiến hành đình chỉ thi công, xử phạt, làm trễ tiến độ dự án.
Có những dự án bị đình chỉ thi công lên đến 2-3 năm. Rủi ro của khách hàng sẽ cực kỳ cao nếu mua trúng các dự án căn hộ chưa có GPXD. Do đó, hãy yêu cầu chủ đầu tư cung cấp GPXD dự án trước khi đặt bút ký HĐMB căn hộ chung cư.
4. Hồ sơ xác định chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuế liên quan đến đất:
Phần này sẽ ảnh hưởng đến khả năng ra sổ của dự án căn hộ chung cư sau này. Nhiều khu căn hộ chung cư khi người dân đi làm sổ đỏ bị vướng. Do chủ đầu tư còn nợ nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
PHÁP LÝ CĂN HỘ RICCA QUẬN 9 ĐÃ CÓ NHỮNG GÌ?
Dự án Ricca Q.9 được Chủ đầu tư Tân Phú triển khai một cách bài bản và chuyên nghiệp. Khi chính thức đảm bảo đủ hồ sơ pháp lý căn hộ Ricca, mới công bố thông tin và triển khai mở bán. Cụ thể, dự án đã có đầy đủ: Quyết định 1/500, GPXD dự án, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn thiện nghĩa vụ đóng thuế.
Theo quy trình, sau khi có được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. CĐT sẽ trình hồ sơ dự án và sẽ được Quận hoặc Thành phố phê duyệt Quyết định 1/500. Kế đó, CĐT sẽ thông qua Sở Xây Dựng và tiếp nhận GPXD cho dự án. Khi có đầy đủ các giấy tờ trên sẽ tiến hành đóng thuế sử dụng đất và triển khai xây dựng dự án.
Pháp lý căn hộ Ricca Quận 9 đã có GPXD và đủ điều kiện bán hàng
Để có thể xem đầy đủ các yếu tố pháp lý căn hộ Ricca. Anh chị có thể liên hệ để được hỗ trợ tư vấn tham quan nhà mẫu. Và yêu cầu cho xem pháp lý dự án.
NGÂN HÀNG BẢO LÃNH DỰ ÁN CĂN HỘ RICCA QUẬN 9
Để đảm bảo quyền lợi của Khách hàng khi mua căn hộ Ricca quận 9. CĐT Tân Phú phải làm việc với ngân hàng chứng nhận bảo lãnh dự án. Có được các điều này sẽ đầy đủ các tiêu chí để triển khai công bố thông tin căn hộ. Đây cũng là gợi ý cho các khách hàng khi mua giao dịch căn hộ hay bất động sản. Khi có yếu tố ngân hàng thì sẽ đảm bảo đầy đủ tính pháp lý căn hộ Ricca.
Ngân hàng bảo lãnh dự án căn hộ chung cư Ricca Quận 9 Chủ đầu tư Tân Phú
Tại dự án Ricca, Agribank chính là ngân hàng bảo lãnh và cho vay mua căn hộ Ricca quận 9. Khách hàng cũng có thể được hỗ trợ vay mua căn hộ từ một vài ngân hàng khác như TP Bank…
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN RICCA QUẬN 9 LỪA ĐẢO?
Có rất nhiều lượt tìm kiếm và câu hỏi về CĐT căn hộ Ricca tại đường Gò Cát. Cụ thể là:
- Chủ đầu tư Ricca lừa đảo?
- Chủ đầu tư dự án Ricca Q9 có uy tín hay không?
- Dự án Ricca Quận 9 lừa đảo?
- Có nên mua căn hộ Ricca của CĐT Tân Phú hay không?
- ….
Đội ngũ KeenLand xin phép đươc chia sẻ một số thông tin về CĐT Tân Phú. Chủ đầu tư Tân Phú là một công ty thành viên của Điền Phúc Thành. Một ông lớn về thị trường BĐS ở khu Đông. Một chủ đầu tư uy tín với nhiều quỹ đất dự án căn hộ Quận 9. Điền Phúc Thành luôn tự hào về sự uy tín và pháp lý ổn định trong các dự án mà họ phát triển.
Song song cùng đó là đội ngũ cộng tác liên kết lâu năm nhiều kinh nghiệm. Đơn vị phát triển dự án Rio Land, đơn vị thầu xây dựng Phước Thành. Bộ ba trên luôn mang đến sự an tâm và niềm tin cho khách hàng.
Đối tác phát triển dự án căn hộ Ricca Quận 9 cực kỳ chuyên nghiệp và uy tín
Cùng điểm qua các dự án của Chủ đầu tư Tân Phú đã triển khai:
- Căn hộ Centana Thủ Thiêm Quận 2 (Đã bàn giao nhà và có sổ)
- Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành (Đã bàn giao nhà và có sổ)
- Đất nền sổ đỏ Khu dân cư Rio Grande, Rio Bonito, Rio Centro, Rio Verde, Rio Casa (Đã có sổ)
- Căn hộ D’lusso Emerald Quận 2 (Đang bàn giao)
- Căn hộ Precia Quận 2 (Đang hoàn thiện phần thô)
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN KEEN LAND
☎ Hotline 24/7 : 0949.893.893
(Phone, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ NỘI THẤT CĂN HỘ RICCA QUẬN 9
LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ TẤT CẢ CÁC LOẠI DIỆN TÍCH
Thời gian mở cửa nhà mẫu Ricca: Thứ 2 đến CN từ 8h đến 20h hàng ngày.
Hotline dự án Ricca: 0949.893.893 (Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)
Ngoài thông tin về tiến độ dự án Ricca SGD BĐS Keen Land có cập nhật thông tin dự án thường xuyên quý anh/chị tham khảo
Hoặc đăng ký nhận bảng giá, thông tin dự án Ricca tại đây
Xin chào, tôi là Trung Kiên Real, hiện là Co-Founder và là Marketing Manager tại Bất động sản Keen Land. Với kiến thức chuyên môn được đào tạo bài bản cùng kinh nghiệm 10 năm làm việc tại thị trường Bất Động Sản Việt Nam. Tôi hy vọng rằng những phân tích, chia sẻ của tôi sẽ giúp những quý khách hàng lựa chọn được những sản phẩm an cư và đầu tư tốt nhất.
